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4月18日，國家統計局發布2023年1—3月份全國房地產市場基本情況。

1—3月份，全國房地產開發投資25974億元，同比下降5.8%；其中，住宅投資19767億元，下降4.1%。不過，商品房銷售額30545億元，增長4.1%，其中住宅銷售額達到27647億元，增長7.1%。

1—3月份，房地產開發企業房屋施工面積764577萬平方米，同比下降5.2%。其中，住宅施工面積538214萬平方米，下降5.4%。房屋新開工面積24121萬平方米，下降19.2%。其中，住宅新開工面積17719萬平方米，下降17.8%。房屋竣工面積19422萬平方米，增長14.7%。其中，住宅竣工面積14396萬平方米，增長16.8%。

銷售方面，商品房銷售面積29946萬平方米，同比下降1.8%，其中住宅銷售面積增長1.4%。商品房銷售額30545億元，增長4.1%，其中住宅銷售額增長7.1%。

截至3月末，全國商品房待售面積64770萬平方米，同比增長15.4%。其中，住宅待售面積增長15.5%。

房地產開發企業到位資金方面，1—3月份，房地產開發企業到位資金34708億元，同比下降9.0%。其中，國內貸款4995億元，下降9.6%；利用外資8億元，下降22.7%；自籌資金10171億元，下降17.9%；定金及預收款11909億元，下降2.8%；個人按揭貸款6188億元，下降2.9%。

以全國東部中部西部和東北地區看，一季度房地產開發投資全線同比下降，當中中部地區降幅較小，僅為1.4%。但在商品房銷售額方面，除了中部地區同比下降6.7%以外，其它地區都錄得同比增長，當中西部地區微漲0.2%，東部地區增長9.3%，而東北地區大漲18.4%。

南都.灣財社記者邱永芬

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