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據(jù)報道，2023年2月1日至2月23日，北京二手房成交11638套，環(huán)比上漲74.07%，同比上漲96.29%。

此前有數(shù)據(jù)統(tǒng)計，全國二手房交易套數(shù)近5年年均約450萬套，年均交易金額約6萬億元，市場交易活躍。二手房交易涉及權(quán)屬、大額資金交付等情況，在交易的同時亦伴有較大風險或是復雜性需求。

中航信托以二手房交易資金監(jiān)管為基礎(chǔ)，推出場景籌劃下的服務信托創(chuàng)新業(yè)務。在該模式中，由買方作為委托人，將交易資金(如定金、首付款、保證金等)委托至服務信托進行交易資金的監(jiān)管。其實在2022年年中中航信托就曾聯(lián)合北京小數(shù)點科技有限公司推出雙受托制房屋交易保障服務信托。

近期伴隨著二手房交易的復蘇，中航信托推出的房屋交易保障服務信托也迎來了批量落地。

此項業(yè)務交易中，信托架構(gòu)以資金監(jiān)管為核心，以信托文件為依據(jù)進行事務處理，通過信托運營條款設置，實現(xiàn)了三方收款需求，且簽約環(huán)節(jié)流程相對簡化，提高了業(yè)務辦理體驗和時效；另外，當資金分筆進賬時，可在滿足條件后分筆劃付至指定賬戶，保證了多方權(quán)益。

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