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文/李貝貝

10月6日晚間，據“鄭州發布”報道，距離鄭州市印發《“大干30天，確保全市停工樓盤全面復工”保交樓專項行動實施方案》整30天，全市已排查出的147個已售停工、半停工商品住宅項目中，有145個實現全面、實質性復工，鄭州“保交樓、穩民生、促發展”專項行動取得重要階段性成果。包括鄭州高新區永威金橋西棠、中原區啟福城、管城區鑫苑國際新城、新鄭康橋那云溪、金水區豫森城等備受社會各界關注的項目均已實現實質性復工。

同時，2個未復工的項目已確定化解路徑。其中，新密市凱旋山項目進入破產重整程序，新鄭市盛華學府項目開始破產清算，預計11月底前可實現復工。

30天內，鄭州“保交樓”專項行動打出組合拳。例如，專項行動以來，鄭州公安系統共約談147家停工項目企業562家次，累計受理房地產領域違法犯罪案件50起，立案偵辦31起，采取強制措施37人，限制出境人數250人，促成資金回攏85.06億元；鄭州法院系統共解封相關項目37個；解封土地21宗，解封土地36.6萬平方米；解封房產379套，解封房產3.08萬平方米；解封賬戶380個，解封資金8.62億元；暫緩執行143件，暫緩執行金額1.2億元；符合破產條件的11個項目公司已全部導入破產重整程序。

同時，鄭州財政金融系統已落地4個項目18.7億元銀行配資，批復7個項目13.24億元銀行配資，正在審核17個項目36.4億元銀行配資；同時爭取中原銀行“保交樓”專項貸款授信額度50.1億元，撥付平臺公司32.6億元，推動鄭州銀行（002936）專項借款配資已過會審批56.92億元，投放18.42億元；市地產紓困基金已確定落地項目8個，涉及總投資27億元；首批購買人才公寓2萬間，涉及金額57億元，正在按建設進度節點陸續撥款。

鄭州住房保障系統則積極申請國家專項借款，獲得首批70億元專項借款資金支持，目前70億元專項借款已經足額撥付至具體項目的政府監管賬戶。

鄭州市亦全面壓實房企自救主體責任，督促企業通過處置未開發土地、在建項目和資產、公司股權等方式瘦身自救、斷臂求生：專項行動以來，全市房地產開發企業通過瘦身自籌資金125億元，涉及78個項目。

據了解，近日鄭州市還將召開進一步鞏固深化“保交樓、穩民生、促發展”工作推進會，就已復工的停工、半停工商品住宅項目順利交房，全面拓展包括安置房、商業、公寓在內的“保交樓”項目攻堅范圍，著力提升保交樓項目交付質量等工作作出部署，確保高質高效推進項目全面、實質性復工。

“十一”小長假期間，鄭州市紓困基金專班已經與信達資產、中豫建投就省市紓困基金加強合作達成一致意見，初步同意由河南省紓困基金受讓市紓困基金50億元，用于支持鄭州市“保交樓、促發展、穩民生”項目復工建設。

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