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觀點網訊：4月28日，新加坡市區重建局公布的數據顯示，新加坡第一季度私人住宅價格環比增長3.3%，略高于3.2%的初步估值，連續第12個季度上漲，較此前一個季度0.4%的漲幅明顯加速，表明需求持續強勁，這已經促使當局出臺了嚴厲的新降溫措施。

據了解，新加坡的房租也在飆升，第一季度私人住宅的租金環比上漲了7.2%，較此前一個季度7.4%的漲幅僅略有放緩。花旗集團預計，新加坡未來幾個季度房價漲幅將放緩至2%左右，但鑒于就業市場狀況良好，房價不會下跌。

此外，新加坡政府當地時間周三深夜宣布提高房產稅，包括將外國購房者的印花稅提高一倍至60%。根據新加坡財政部、國家發展部和金融管理局聯合發布的聲明，新加坡公民購買第二套住房的額外買家印花稅將從17%提高到20%。

對于購買第三套或以上住房的公民，以及購買第二套住房的永久居民，額外買家印花稅將從25%提高到30%。對于購買任何住房的外國人，印花稅將從30%躍升至60%。以一套價值200萬新元的私宅為例，這意味著外國買家須支付的印花稅將從60萬新元猛增至120萬新元。

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