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樂居財經(jīng)張林霞4月26日，新加坡政府發(fā)布最新公告，宣布推出最新一輪房地產(chǎn)降溫措施，以促進(jìn)可持續(xù)的房地產(chǎn)市場。

從27日起，新加坡公民購置第二套住房的額外買方印花稅（ABSD）從17%上調(diào)至20%，公民購買第三套或以上住房、永久居民購買第二套住房的額外買方印花稅從25%提高到30%。外國人購買任何住房的額外買方印花稅從30%上調(diào)至60%。

新加坡在2021年12月就曾上調(diào)過稅率，并在2022年9月收緊房貸限制。政府公告稱，雖然這些措施產(chǎn)生了“緩和效應(yīng)”，但上季度數(shù)據(jù)顯示在強(qiáng)勁需求推動下，房價再度出現(xiàn)加速上漲跡象。

新加坡政府表示：“本國人購買自住房的需求尤其強(qiáng)勁，而且本地和外國投資者對住宅地產(chǎn)市場的興趣也再度升溫。如果任由這種態(tài)勢發(fā)展，房價走勢可能會超過經(jīng)濟(jì)基本面，房價相對于收入可能有持續(xù)上漲的風(fēng)險。”

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