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觀點網訊：近日，廣西南寧市自然資源局掛牌鳳嶺北一宗商住地，出讓面積共3.82萬平方米，起始價為4.86億元，起始樓面地價為5088元/㎡，預計于11月10日出讓。

據觀點新媒體了解，GC2022-070地塊位于青秀區佛子嶺路南面、鳳凰嶺路東面，出讓面積為38224.61平方米（約57.34畝），土地用途為城鎮住宅、零售商業用地，計容建筑面積：零售商業建筑面積占總計容建筑面積的比例為＞3%且≤10%，其余為城鎮住宅。1.5＜容積率≤2.5，15%＜建筑密度≤22%，綠地率≥35%，建筑高度≤80米。

地塊起價約48621.78萬元，樓面起價5088元/平方米，競買保證金為9800萬元。擬建建筑的各項退、間距、綠地、停車及日照等技術要求及其它未盡規劃事宜必須滿足《南寧市城市規劃管理技術規定（2011年版）》及《南寧市建筑工程規劃指引》的要求，否則須降低容積率。

關鍵詞： 建筑工程 技術要求 商業建筑