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北京、上海,房產1元起拍

時間 : 2023-10-10 19:01:17來源 : 上海證券報·中國證券網(wǎng)

“金九銀十”之際,樓市暖風頻頻。伴隨著北上廣深一線城市相繼“認房不認貸”后,不少二線城市房地產政策有不同程度的“松綁”。


【資料圖】

線上拍賣平臺也推出“房產大促”禮包。記者獲悉,阿里資產推出了千套特價房,北京、上海有部分房產起拍價僅需1元,受到萬余次圍觀。

貝殼研究院最新數(shù)據(jù)顯示,受利好政策影響,9月重點50城市二手房成交量環(huán)比增加21%,帶看量環(huán)比增加17%。其中,一線、二線、三四線城市二手房成交量環(huán)比分別增加31%、20%、8%,帶看量分別環(huán)比增加23%、11%、3%。京滬二手房價連續(xù)第二個月回升,9月環(huán)比上漲0.7%、1.4%。

上海不限購商住房產1元起拍

在“金九銀十”房產大促中,阿里資產推出了千套特價房,部分房產起拍價僅需1元,涉及北京、上海等地。

據(jù)阿里資產,北京市西城區(qū)佟麟閣路30號的房產起拍價僅1元,面積21.77平方米,獲得15258次圍觀,最終以336.0001萬元的價格成功拍出。

不限購商住產品也是本次“金九銀十”購房季中投資者關注的重點。

例如,在上海靜安區(qū)海寧路1399號的眾昌金城大廈,一套一室房源上線阿里資產,其建筑面積41.8平方米,1元起拍,保證金5萬元。該房源的超低起拍價吸引了近萬人次圍觀,500多人設置提醒,12人交了保證金參與拍賣,最終以192萬元的價格成功拍出,競價輪次多達214輪,延時190次。

在杭州,也有特價房參與房產大促。根據(jù)阿里資產,杭州保利創(chuàng)世紀(300083)小區(qū)一套2樓房源,建筑面積129.16平方米,518萬元起拍,吸引了31274萬人次圍觀,1161人設置提醒,23人報名。經(jīng)過305輪報價,最終以910萬元成交。

6050萬元稀缺豪宅火熱拍賣

除了特價房之外,記者在阿里資產平臺看到,不少豪宅的拍賣也聚集了大量人氣,一些房產圍觀次數(shù)就超過萬次。

在杭州,一套杭州金茂府的疊墅已經(jīng)拍賣成功。該房產自上線后,短短24小時內就收獲了91005次圍觀、3804人設置提醒、22人報名。最終經(jīng)過175次延時,于9月10日以3600萬元火熱成交。

同在阿里資產亮相的杭州武林壹號相關樓盤也收獲了高人氣。記者從該平臺獲悉,杭州拱墅區(qū)濱江綠城·武林壹號10幢的一套房屋建筑面積約239.66平方米,總起價1800萬元,吸引了近2萬人次圍觀、629人設置提醒、6人報名。最終該標的物于10月10日以2800萬元的價格拍出。

在上海,此類房產在阿里資產、京東拍賣平臺也屢見不鮮,且頗有起勢。阿里資產數(shù)據(jù)顯示,一套上海市黃浦區(qū)桃源路111弄的房屋近日在該平臺拍賣成功。據(jù)悉,該房產建筑面積634.27平方米,共有12882次圍觀、410人設置提醒。在經(jīng)歷85次競拍后,最終以6050萬元的價格成交。

黃金周假期成交明顯好于9月月末

從中國房產信息集團(CRIC)監(jiān)測的“雙節(jié)”假期成交備案數(shù)據(jù)來看,2023年9月29日至10月6日,42個重點監(jiān)測城市累計成交166.66萬平方米,較2023年9月日均降幅達52%,較2022年同期同比微增2%,但與今年“五一”假期相比,跌幅達到11%。

“以北京、上海、成都等為典型代表的熱點恒熱城市,整體市場延續(xù)高位運行;天津、武漢、長沙、鄭州等新房來訪、認購穩(wěn)步回升,‘雙節(jié)’假期成交明顯好于9月月末。”易居企業(yè)集團首席執(zhí)行官丁祖昱表示。

審讀:朱建華 監(jiān)制:浦泓毅 簽發(fā):潘林青

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