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9月28日訊(記者馬祚波)繼9月27日成功出讓17幅宅地、攬金162.7億之后，南京國土部門再次推出兩個批次共計17幅地塊供應市場。記者了解到，其中有12幅為居住用地，涉及河西中、仙林大學城、江北核心區等多個片區，起拍總價達137.6億元。

就在成功拍出17幅宅地的當晚，南京土地市場網便掛出了今年第14號土地出讓公告，共推出12幅涉宅用地，總用地面積約50.4萬平方米，起拍總價為137.6億元，涉及河西中、仙林大學城、江寧、江北核心區、浦口、六合、高淳等多個片區。在9月27日舉行的土拍中，惟一一幅“觸頂”搖號的宅地是來自河西南的G53地塊，因此在新推的12幅涉宅地塊中，位于河西中的G55備受關注。記者了解到，該地塊位于興隆大街以北、月安街以南，緊鄰揚子江大道，為純居住用地，出讓面積為7.2萬平方米，容積率為2.2。在價格方面，該地塊起拍價為60億元，最高限價68.9億元，起拍樓面價為37803元/㎡，最高樓面限價43410元/㎡，而河西南G53的成交樓面價為43253元/㎡，若G55地塊“觸頂”搖號的話，將超越G53成為南京地價排行的第二位，僅次于葛洲壩（600068）中國府的45213元/㎡。

市場人士表示，G55地塊所在的河西中部片區，今年僅出讓了一幅宅地，即8月25日搖號成交的G42地塊，該地塊歷經7輪報價后觸頂最高限價，最終由中建八局中簽，成交總價19.1億元，成交樓面價為43056元/㎡。從地塊位置條件上看，G55毗鄰綠博園濱江觀光帶和應天大街高架，擁有開闊的觀江視野，且地塊緊鄰地鐵10號線綠博園站，以及在建地鐵9號線上新河站，周邊小區包括保利天悅、北辰旭輝鉑悅金陵和多所學校，人文氛圍和生活配套較為完善，因此頗受房企關注。

此外，仙林大學城G56地塊位于仙林萬達茂南側，同樣是一幅純居住用地，出讓面積3.1萬平方米，容積率為1.15，建筑限高18米，較為適合打造低密度洋房產品。該地塊起拍價8.99億元，最高限價10.24億元，起拍樓面價為25129元/㎡，該地塊東側的2022G38地塊去年拍出時的成交樓面價為26147元/㎡。記者了解到，除了12幅宅地，南京國土部門還于9月28日推出了5幅商辦、旅館、社會福利等地塊，公開出讓時間為10月27日，若有住宅地塊“觸頂”最高限價，將通過搖號決出最終買家。

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