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訊(記者徐倩)9月27日，南京市掛牌七批次出讓地塊，共有12宗涉宅地塊，總起始價137.6億元，擬于10月27日出讓。

與六批次掛牌地塊相比，南京此次推地量有所下降，核心區供應較少。此次掛牌的土地分布于建鄴區、棲霞區、浦口區、六合區、江寧區、江北新區、高淳區。

在上述12宗地塊中，起始價最高的是位于興隆街道興隆大街以北、螺絲橋大街以西G55地塊。該地塊出讓面積7.2萬平方米，起始價60億元，起始樓面價37803元/平方米，上限地價68.9億元，上限樓面價43410元/平方米。該地塊緊鄰南京綠博園，周邊配套齊全，高端項目云集，市場整體存量見底，去化預期較好，預計將引來房企爭搶。

此外，棲霞區仙林板塊、江寧區上秦淮、江北核心區也有地塊亮相，浦口、六合、高淳三個外圍區更是合計推地8宗，占比達到2/3，但整體競爭預期偏弱。

根據競拍規則，在掛牌時間截止(2023年10月27日9時30分)時，地塊無人報名，地塊流標；地塊只有一家競買人報名，并有不低于起始價的有效報價，該地塊在掛牌時間截止時即成交；兩個或兩個以上競買人競買同一地塊，競價最高者為競得人。當地塊競價達到最高限價時，仍有兩家或兩家以上單位有競買意向的，停止競價，改為現場搖號確定競得人，所有接受最高限價的競買人均可參加搖號，競得價為最高限價加一個加價幅度。

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