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商報訊 （通訊員 市聞 記者 汪曉筠）7月1日起，浙江省建設(shè)廳、浙江省市場監(jiān)管局聯(lián)合發(fā)布的2023版《浙江省商品房買賣合同（預售）》《浙江省商品房買賣合同（現(xiàn)售）》《浙江省存量房買賣合同》《浙江省房屋租賃合同》4個示范文本，并將于7月1日起正式啟用。最近，浙江省市場監(jiān)督管理局發(fā)布相關(guān)消費提示，并以案例形式解讀房屋買賣、租賃中的主要違法類型。

據(jù)省市場監(jiān)管局有關(guān)負責人介紹，從7月1日起，消費者購買期房、現(xiàn)房、二手房，或租房，都可參照新版合同示范文本訂立合同，此前2018版的合同示范文本同時廢止。

省市場監(jiān)管局提醒廣大消費者在房屋買賣、住房租賃時需注意以下事項：

建議要參照新版合同示范文本訂立合同。消費者可以通過浙江省市場監(jiān)督管理局官網(wǎng)—查詢中心—合同示范文本庫查詢新版商品房買賣和住房租賃等合同示范文本。

建議注意比對合同與示范文本。合同訂立時，消費者要仔細與示范文本進行比對，對經(jīng)營者在合同示范文本基礎(chǔ)上，作出的修改或增加的格式條款，務必仔細閱讀，并與經(jīng)營者充分協(xié)商。

及時反饋不公平合同格式條款。消費者如果發(fā)現(xiàn)經(jīng)營者利用合同格式條款作出減輕或者免除自身責任、加重消費者責任、排除或者限制消費者權(quán)利等情形的，可及時向當?shù)厥袌霰O(jiān)管部門提供線索。

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