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南都訊近年來，因裝修導致房屋出現安全隱患的事件屢見不鮮，南都也于近日報道了“廣州一業主私拆承重墻致樓上墻體開裂，最新進展：已立案查處”一事。有市民提出疑問，在業主裝修過程中物業管理公司應該承擔哪些職責？

對此，白云區住房建設和交通局于5月7日發出《關于加強住宅小區室內裝飾裝修安全管理的通知》(以下簡稱《通知》)，再次明確各物業服務企業要認真履行告知義務和巡查、監督、管理職責，進一步規范住宅室內裝飾裝修行為，切實保障住宅裝修質量安全和居住安全。

該《通知》明確指出，要嚴格落實住宅室內裝飾裝修申報登記制度。各物業服務企業要立即開展小區內住宅裝飾裝修排查工作，進一步完善裝修管理制度，業主或者物業使用人在住宅裝飾裝修工程開工前，必須持有關資料向物業服務企業辦理裝飾裝修申報登記手續。凡裝修人未按相關規定進行申報登記或委托給不具有相應資質企業的，物業服務企業應當及時制止業主或者物業使用人的裝飾裝修活動。

《通知》還明確要求，室內裝飾裝修均須簽訂服務協議。物業服務企業在業主或者物業使用人辦理完裝飾裝修登記手續后，要及時為裝修施工人員辦理小區臨時出入手續，并與業主、裝飾裝修企業簽訂《住宅裝飾裝修服務協議》，對裝飾裝修工程的實施內容和實施期限、允許施工的時間、禁止行為和注意事項等予以明確。

《通知》強調，物業服務企業要切實履行監管職責，加大對裝修施工現場的日常巡查力度，發現擅自損壞房屋承重結構、改變房屋使用功能、破壞共用設施設備、亂拆亂改、亂搭亂建以及其他違反裝飾裝修協議約定行為的，應及時要求業主及裝修施工人員改正，直至恢復房屋原狀、整改合格。對拒不整改的，應當責成施工人員立即停止施工，并及時報告屬地鎮街或相關行政執法部門依法處理。

南都廣州新聞部出品

采寫：南都記者陳卓睿

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