,,

根據數據顯示，2023年3月，沈陽商品住宅成交面積為72.1萬㎡，同比增加21.5%。1-3月沈陽商品住宅成交面積為159.8萬㎡，同比增加10.5%。

在此情況下，各房企1-3月銷售業績表現如何，一起看一下數據情況。

更多沈陽房地產市場中指云”獲取

【資料圖】

數據來源：

▍中指點評

2023年1-3月，沈陽銷售業績TOP10企業合計銷售金額為103.5億元，較1-2月增加46.4億元，TOP10企業門檻值為5.1億元，較1-2月提高2.5億元。銷售面積TOP10企業合計銷售面積為73.1萬㎡，較1-2月提高31.8萬㎡，TOP10企業門檻值4.4萬㎡，較1-2月提高2.1萬㎡。

從商品住宅成交情況來看，2023年1-3月，沈陽商品住宅TOP10項目合計銷售金額為36.8億元，較1-2月增加16.5億元，TOP10項目門檻值為3.0億元，較1-2月提高1.5億元。

商品住宅TOP10項目中，金地.江山風華以4.9億元/2.7萬㎡位列第一，中金時代啟城以4.3億元/3.9萬㎡位列第二，中海源境以4.2億元/1.4萬㎡位列第三。

▍房地產市場解讀

圖：2022年3月-2023年3月沈陽商品住宅供銷價情況

數據來源：

備注：數據范圍(和平區、沈河區、皇姑區、大東區、鐵西區、于洪區、渾南區、沈北新區、蘇家屯區)

2023年3月，沈陽商品住宅供應面積為39.4萬㎡，同比增加597.3%。3月，商品住宅銷售面積為72.1萬㎡，同比增加21.5%。

2023年1-3月，沈陽商品住宅供應面積為54.6萬㎡，銷售面積為159.8萬㎡。

圖：2022年3月-2023年3月沈陽商品住宅庫存情況

數據來源：

備注：數據范圍(和平區、沈河區、皇姑區、大東區、鐵西區、于洪區、渾南區、沈北新區、蘇家屯區)

截至2023年3月，沈陽商品住宅可售面積為1305萬㎡，較2月減少約55萬㎡。