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訊（記者 宋維東）中國證券報記者4月6日從大連市住房公積金管理中心了解到，2023年大連公積金惠民便民“雙十條”首條政策即“住房公積金貸款帶抵押過戶”于3月15日落地后，“多子女家庭住房公積金支持政策、調(diào)整個人住房公積金貸款自籌資金比例、延長二手房貸款年限”等第二批“雙十條”惠民政策密集落地，于4月7日起實施。

其中，對接購房人新需求，實施多子女家庭使用住房公積金支持政策。提取方面，符合租房提取條件的多子女家庭可按當(dāng)年實際房租支出提取住房公積金，不受租房提取最高額度限制。貸款方面，多子女家庭最高貸款額度在當(dāng)期最高貸款額度基礎(chǔ)上提高20萬元，不受“貸款額度不超過借款人貸款申請時住房公積金賬戶存儲余額的15倍”限制。

新政調(diào)整了住房公積金貸款首付比例。其中，首套房貸款，房屋面積在90平方米（含）以下的，首付比例不低于房屋價值的20%；90平方米以上的首付比例不低于30%。二套房貸款首付比例不低于30%。調(diào)整后首付款比例不再區(qū)分貸款類型。

同時，調(diào)整二手房貸款期限。新政將二手房“貸款期限與抵押房屋房齡之和不得超過40年”延長至“不超過50年”。這意味著房齡20年以內(nèi)的二手房可以享受和新房一樣的貸款年限，有效減輕購房者的還貸壓力。

此外，放寬解除（終止）勞動關(guān)系提取條件，解決外地戶籍職工離職返鄉(xiāng)提取公積金問題。新政規(guī)定，為非大連市戶籍繳存職工與單位終止勞動關(guān)系后，未在異地繼續(xù)繳存的，封存滿半年后可申請銷戶提取。符合條件的職工可通過微信、網(wǎng)廳等線上渠道辦理，無需返回大連。

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