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3月14日，市政府新聞辦召開2023衡水春季住房博覽會(huì)暨“金融十六條”政策落地新聞發(fā)布會(huì)，中國人民銀行衡水市中心支行副行長羅永進(jìn)就國家出臺(tái)的“金融十六條”措施及在我市落地執(zhí)行情況進(jìn)行了介紹。3月起，我市下調(diào)首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限至3.8%。

據(jù)悉，去年11月，中國人民銀行、中國銀保監(jiān)會(huì)發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》。《通知》包括保持房產(chǎn)融資平穩(wěn)有序、做好保交樓金融服務(wù)、配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置、保障住房金融消費(fèi)者合法權(quán)益、階段性調(diào)整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度等六個(gè)方面，共計(jì)十六條措施。

具體是穩(wěn)定房地產(chǎn)開發(fā)貸款投放；支持個(gè)人住房貸款合理需求；穩(wěn)定建筑企業(yè)信貸投放；支持開發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期；保持債券融資基本穩(wěn)定；保持信托等資管產(chǎn)品融資穩(wěn)定；支持開發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專項(xiàng)借款；鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)提供配套融資支持；做好房地產(chǎn)項(xiàng)目并購金融支持；積極探索市場化支持方式；鼓勵(lì)依法自主協(xié)商延期還本付息；切實(shí)保護(hù)延期貸款的個(gè)人征信權(quán)益；延長房地產(chǎn)貸款集中度管理政策過渡期安排；階段性優(yōu)化房地產(chǎn)項(xiàng)目并購融資政策；優(yōu)化住房租賃信貸服務(wù)；拓寬住房租賃市場多元化融資渠道。

人民銀行衡水市中心支行積極推進(jìn)“金融十六條”措施在衡水市的落地。根據(jù)《中國人民銀行 中國銀行保險(xiǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)關(guān)于建立新發(fā)放首套住房個(gè)人住房貸款利率政策動(dòng)態(tài)調(diào)整長效機(jī)制的通知》文件精神，我市自2023年3月起，下調(diào)衡水市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限，即將首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率（LPR）減50個(gè)基點(diǎn)。二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行。后續(xù)若無動(dòng)態(tài)調(diào)整文件，該政策持續(xù)執(zhí)行。

下一步，中國人民銀行衡水市中心支行將加強(qiáng)與住建、監(jiān)管等部門的溝通配合，用好保交樓專項(xiàng)借款和保交樓貸款支持計(jì)劃，指導(dǎo)轄內(nèi)金融機(jī)構(gòu)加大保交樓配套融資支持力度，加大房地產(chǎn)開發(fā)貸款、債券等新增融資支持力度，落實(shí)好延長房地產(chǎn)貸款集中度管理過渡期政策安排。

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