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訊（記者 董添）1月20日，安居北京微信公眾號發文，近日，北京市住建委針對保障房領域群眾關注的外圍護結構的安全、耐久、保溫、維護等問題，發布了《關于提升保障性住房外圍護結構性能試點工作的通知》（簡稱“《通知》”），率先在保障性住房開展專項性能提升試點行動。

《通知》要求，開發建設單位要依據不同保溫方式，選擇相應適配的保溫材料，以達到即保溫又不厚重臃腫的目的，同時為外圍護結構的安全、耐久、易維護創造條件。鼓勵使用高效保溫材料，在符合節能要求的前提下，保溫材料的燃燒性能為A級時，鼓勵使用厚度不大于120mm的保溫材料；燃燒性能為B1級時，鼓勵使用厚度不大于90mm的保溫材料。

《通知》提出，試點項目要系統優化室內空間指標。其中，產權類保障性住房戶內建筑面積（含陽臺）與戶型總建筑面積的比值，當建筑高度不大于54米時，比值原則上不小于0.8；當建筑高度大于54米時，比值原則上不小于0.77。

該《通知》還對外圍護結構的施工工藝、后期維護等提出了明確要求，貫穿了外圍護結構體系管理全過程，鼓勵機制創新，力求全面提升外圍護結構整體性能和材料部品性能，增強群眾安居信心。

關鍵詞： 障性住房