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(記者陳芳)國家統(tǒng)計局15日公布數(shù)據(jù)顯示，11月份，各線城市房價環(huán)比延續(xù)下降趨勢。一線城市新房和二手房價格環(huán)比分別下降0.2%和0.4%，二、三線城市新房價格環(huán)比均下降，但降幅略有收窄。

從同比看，一線城市同比漲幅回落、二三線城市同比降勢趨緩。數(shù)據(jù)顯示，一線新房和二手房價格同比分別上漲2.5%和1.2%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。二線城市新房價格同比下降1.2%，降幅比10月收窄0.1個百分點。

“當前房價指數(shù)出現(xiàn)了重要的變化，與此前房價指數(shù)跌幅擴大相比，此次跌幅反而收窄了。”易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴躍進表示，這說明四季度金融16條、尤其是“三支箭”等政策已經(jīng)對房企的預(yù)期有了積極修正。

不過，國家統(tǒng)計局今日發(fā)布的房地產(chǎn)投資、銷售數(shù)據(jù)跌幅仍然擴大。1至11月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資同比下降9.8%，商品房銷售面積同比下降23.3%，兩項數(shù)據(jù)均比1至10月擴大1個百分點。

貝殼研究院市場分析師劉麗杰稱，展望2023年，企業(yè)融資支持政策將加快保交樓的實質(zhì)性進展，消費者對購買新房的觀望情緒有望緩解，預(yù)計明年市場將逐步呈現(xiàn)量價趨穩(wěn)的走勢。

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