現(xiàn)代快報(bào)訊（記者 楊曉冬）10月10日，南京發(fā)布南京市國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓公告（集中供地第四批）（2022年寧出第08號(hào)）。現(xiàn)代快報(bào)記者從南京市規(guī)劃和自然資源局獲悉，本次出讓共推出4幅地塊，用地面積約11公頃，起拍總價(jià)66億元。該批地塊將于11月10日上午9:30開(kāi)始網(wǎng)上限時(shí)競(jìng)價(jià)。

據(jù)了解，本次出讓的4幅地塊全部位于南京江北新區(qū)中央商務(wù)區(qū)片區(qū)，片區(qū)內(nèi)不僅有著高起點(diǎn)的城市規(guī)劃和優(yōu)越的江景資源，而且公共配套十分優(yōu)越，享有國(guó)際健康城片區(qū)的康養(yǎng)資源和中央商務(wù)區(qū)的商業(yè)、辦公資源優(yōu)勢(shì)。前期出讓的多幅地塊已成功引入品質(zhì)房企進(jìn)行高品質(zhì)開(kāi)發(fā)，將進(jìn)一步提升片區(qū)的城市人居品質(zhì)和市場(chǎng)號(hào)召力。江北新區(qū)目前正在著力引入優(yōu)質(zhì)教育資源，致力持續(xù)提升片區(qū)的城市生活引力。

業(yè)內(nèi)人士分析指出，10月19日南京第三批次集中出讓地塊將網(wǎng)上競(jìng)價(jià)出讓，此時(shí)適時(shí)推出新一批次出讓地塊，一方面可以穩(wěn)定房企的土地市場(chǎng)預(yù)期，讓企業(yè)的土地購(gòu)置更有計(jì)劃性和針對(duì)性；另一方面也有助于豐富房企的市場(chǎng)選擇面，引導(dǎo)房企及時(shí)根據(jù)第三批次集中出讓的競(jìng)價(jià)結(jié)果靈活調(diào)整土地購(gòu)置策略，有效提升資金使用效率。此外，為充分滿足企業(yè)多樣化的土地購(gòu)置需求，年底南京其他片區(qū)或?qū)⒗^續(xù)優(yōu)選推出優(yōu)質(zhì)地塊。

(資料圖)

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出讓地塊基本情況

NO.新區(qū)2022G12地塊

NO.新區(qū)2022G12地塊為江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-13、21-14）地塊。東至規(guī)劃道路，南至規(guī)劃道路，西至勝利路，北至七里河大街。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積26002.27㎡（含僅出讓地下空間1854.33㎡），容積率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤100米。掛牌起始價(jià)154000萬(wàn)元，最高限價(jià)176000萬(wàn)元。

NO.新區(qū)2022G13地塊

NO.新區(qū)2022G13地塊為江北新區(qū)濱江大道以西、七里河大街以南（NJJBd010-21-06）地塊。東至勝利路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積20484.21㎡，容積率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤100米。掛牌起始價(jià)130000萬(wàn)元，最高限價(jià)148000萬(wàn)元。

NO.新區(qū)2022G14地塊

NO.新區(qū)2022G14地塊為江北新區(qū)廣西埂大街以北、浦鎮(zhèn)大街以南（NJJBd010-14-25）地塊。東至橫江大道，南至廣西埂大街，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積25546.27㎡，容積率1.01≤R≤2.8，建筑高度≤100米。掛牌起始價(jià)157000萬(wàn)元，最高限價(jià)179000萬(wàn)元。

NO.新區(qū)2022G15地塊

NO.新區(qū)2022G15地塊為江北新區(qū)浦鎮(zhèn)大街以南、浦濱路以西（NJJBd010-11-14）地塊。東至浦濱路，南至規(guī)劃道路，西至規(guī)劃道路，北至定向河。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地，出讓面積40157.50㎡，容積率1.01≤R≤2.4，建筑高度≤80米。掛牌起始價(jià)219000萬(wàn)元，最高限價(jià)250000萬(wàn)元。

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