國家統(tǒng)計(jì)局9月16日公布的數(shù)據(jù)顯示，8月份，70個(gè)大中城市中，新房和二手房價(jià)格環(huán)比下降城市分別有50個(gè)和56個(gè)，比7月分別增加10個(gè)和5個(gè)。

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國家統(tǒng)計(jì)局城市司首席統(tǒng)計(jì)師繩國慶表示，70個(gè)大中城市中，房價(jià)下降城市個(gè)數(shù)有所增加，各線城市漲幅回落或降幅擴(kuò)大。

一線新房價(jià)格環(huán)比漲幅回落 二三線城市房價(jià)同比降幅擴(kuò)大

8月，一線城市新房價(jià)格環(huán)比上漲0.1%，漲幅比7月回落0.2個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新房價(jià)格環(huán)比由7月持平轉(zhuǎn)為下降0.2%；三線城市新房環(huán)比下降0.4%，降幅比7月擴(kuò)大0.1。

從同比看，8月，70個(gè)大中城市中，新房價(jià)格同比下降城市有49個(gè)，比7月增加1個(gè)；二手房價(jià)格同比下降城市有61個(gè)，個(gè)數(shù)與7月相同。

具體而言，一線城市新房和二手房同比分別上漲2.8%和0.8%，漲幅比7月分別回落0.3和0.1個(gè)百分點(diǎn)；二線城市新房和二手房同比分別下降1.0%和2.8%，降幅比7月分別擴(kuò)大0.5和0.3個(gè)百分點(diǎn)；三線城市新房和二手房價(jià)格同比分別下降3.7%和4.2%，降幅比7月分別擴(kuò)大0.5和0.3個(gè)百分點(diǎn)。

“8月房價(jià)下跌城市范圍擴(kuò)大。新房、二手房房價(jià)整體同環(huán)比跌幅均較7月擴(kuò)大，七成以上的城市都呈下跌狀態(tài)。”貝殼研究院首席市場分析師許小樂分析稱，房地產(chǎn)市場成交量也在下行，貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，8月貝殼50城二手房成交量指數(shù)較7月回落。

房地產(chǎn)開發(fā)投資降幅擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)

從投資端看，1至8月房地產(chǎn)開發(fā)投資下降7.4%，降幅比1至7月擴(kuò)大1個(gè)百分點(diǎn)。

房地產(chǎn)市場銷售累計(jì)數(shù)據(jù)的降幅在收窄。國家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，1至8月份，全國商品房銷售面積87890萬平方米，同比下降23.0%，降幅比1至7月份收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)；商品房銷售額85870億元，下降27.9%，也收窄0.9個(gè)百分點(diǎn)。

易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)分析稱，全國商品房銷售面積同比增速的數(shù)據(jù)總體上處于盤整階段，但比今年4月份最低點(diǎn)也還是略高的。9月份各地限購方面松綁動(dòng)作較大，將繼續(xù)推動(dòng)銷售數(shù)據(jù)改善。

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