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8月29日下午，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行（601288）召開了2022年度中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)。

對(duì)于備受關(guān)注的地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)問題，中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行副行長(zhǎng)張旭光在會(huì)上表示，農(nóng)業(yè)銀行始終堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，從區(qū)域、客戶、項(xiàng)目等方位，不斷完善信貸政策，積極滿足房地產(chǎn)行業(yè)的合理融資需求，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)的良性循環(huán)和健康發(fā)展。

數(shù)據(jù)顯示，截至6月末，農(nóng)行的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)貸款總額是8429億元，較上年末增加了124億元，增幅是1.49%。上半年，房地產(chǎn)的開發(fā)貸款投放金額是1130億元。

張旭光直言，房地產(chǎn)存量的對(duì)公貸款資產(chǎn)質(zhì)量確實(shí)是受到一定的壓力，到6月末，農(nóng)行的房地產(chǎn)不良貸款余額是335億元，較上年上升了53億元，不良率是3.97%，較上年末上升了0.58個(gè)百分點(diǎn)。張旭光解釋，這主要是前期有一些擴(kuò)張比較快，負(fù)債水平高、少數(shù)大型民企的風(fēng)險(xiǎn)持續(xù)暴露，這個(gè)暴露到目前為止比較充分，而且農(nóng)行總體房地產(chǎn)對(duì)公貸款余額量在同業(yè)里也不是很大，所以這個(gè)風(fēng)險(xiǎn)是可控的。

對(duì)于下半年房地產(chǎn)貸款投放計(jì)劃，張旭光表示，農(nóng)行將堅(jiān)持業(yè)務(wù)發(fā)展與風(fēng)險(xiǎn)防控并重的原則，在信貸政策方面，加大對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)的融資支持力度，保持房地產(chǎn)融資渠道的穩(wěn)定暢通，因城施策，支持剛性和改善性住房需求，積極滿足各類房地產(chǎn)企業(yè)的合理的融資需求，努力保持房地產(chǎn)貸款平穩(wěn)運(yùn)行，重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)進(jìn)一步突出住房的民生屬性，重點(diǎn)支持保障性住房，租賃住房，共有產(chǎn)權(quán)住房，普通商品住房等民生項(xiàng)目。

同時(shí)，在風(fēng)險(xiǎn)防控方面，繼續(xù)提高房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)精準(zhǔn)防控能力，有效區(qū)分具體項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和企業(yè)集團(tuán)風(fēng)險(xiǎn)，不搞一刀切，不盲目抽貸、斷貸、壓貸。持續(xù)加強(qiáng)房地產(chǎn)的風(fēng)險(xiǎn)監(jiān)控，進(jìn)一步強(qiáng)化房地產(chǎn)業(yè)務(wù)全流程的風(fēng)險(xiǎn)防控，一戶一策，穩(wěn)妥推進(jìn)困難房企的風(fēng)險(xiǎn)化解。另外，通過支持項(xiàng)目并購(gòu)等多種金融手段，主動(dòng)支持配合地方政府推進(jìn)保交樓，全力做好保交樓，穩(wěn)民生的金融服務(wù)。

關(guān)鍵詞： 障性住房