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澳大利亞主要城市5月份的房租創(chuàng)下有史以來(lái)最大同比漲幅，這主要是受人口快速增長(zhǎng)和房源供應(yīng)嚴(yán)重短缺的推動(dòng)，突顯出澳大利亞經(jīng)濟(jì)面臨巨大的通脹壓力。

房地產(chǎn)咨詢公司CoreLogic周四公布的數(shù)據(jù)顯示，悉尼和珀斯5月份的房租領(lǐng)漲，漲幅達(dá)到13.2%，推動(dòng)CoreLogic的首府城市房租指數(shù)上漲11.7%。堪培拉的表現(xiàn)最弱，上個(gè)月租金下降了1.9%。

租金飆升以及未來(lái)幾個(gè)月可能進(jìn)一步上漲，是促使澳大利亞央行行長(zhǎng)洛威在4月短暫暫停加息后，于5月恢復(fù)加息，并于本周再次加息的原因之一。租房成本的飆升也已成為一個(gè)重大的社會(huì)問(wèn)題，因?yàn)檫@讓人懷疑澳大利亞人獲得負(fù)擔(dān)得起的住房的能力。

數(shù)據(jù)顯示，自新冠疫情爆發(fā)以來(lái)，澳大利亞主要城市的租金上漲了25.7%，使房租中位數(shù)達(dá)到每周611澳元（約合406.96美元），或每月2650澳元左右。

數(shù)據(jù)顯示，澳大利亞5月份的住房空置率徘徊在1.2%的歷史低點(diǎn)附近，待租房屋總量比長(zhǎng)期平均水平低33.3%。有限的庫(kù)存意味著租戶的選擇更少，議價(jià)能力更弱。

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