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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，英國(guó)預(yù)算責(zé)任辦公室(OBR)一位高級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)家表示，隨著人口增長(zhǎng)放緩和居家工作熱潮，英國(guó)房?jī)r(jià)大幅上漲的時(shí)代可能即將結(jié)束。英國(guó)預(yù)算監(jiān)督機(jī)構(gòu)最高委員會(huì)的三名成員之一David Miles表示，工作習(xí)慣的改變、人口增長(zhǎng)趨于平緩，以及持續(xù)數(shù)十年的借貸成本下降結(jié)束，都降低了房?jī)r(jià)爆炸式增長(zhǎng)的可能性。

他表示:“我懷疑，在未來(lái)40年里，推動(dòng)房?jī)r(jià)上漲的因素將比過(guò)去40年弱得多。如果說(shuō)有什么不同的話，那就是這個(gè)不尋常的房?jī)r(jià)大幅上漲的時(shí)代可能即將結(jié)束。”

Miles同時(shí)也是英國(guó)央行貨幣政策委員會(huì)的成員。他表示，與其他國(guó)家相比，英國(guó)房?jī)r(jià)的上漲速度曾特別快，因?yàn)樗艿搅俗》抗?yīng)疲軟和實(shí)際利率下降幅度更大的影響。

自去年英國(guó)政府放棄了強(qiáng)制性建設(shè)目標(biāo)的計(jì)劃以來(lái)，住房短缺已成為一個(gè)政治上有爭(zhēng)議的問(wèn)題。英國(guó)政府已經(jīng)遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到每年建造30萬(wàn)套新房的承諾。英國(guó)首相蘇納克正面臨著推動(dòng)住宅建設(shè)的新呼聲。此前，英國(guó)住房危機(jī)被指責(zé)為保守黨在本月早些時(shí)候的地方選舉中廣泛失利的原因，當(dāng)時(shí)該黨失去了1000多個(gè)議會(huì)席位。投票結(jié)束后，支持上述目標(biāo)的工黨成為當(dāng)?shù)卣凶畲蟮恼h。

周三，反對(duì)黨領(lǐng)袖Keir Starmer表示，如果在民意調(diào)查中領(lǐng)先保守黨兩位數(shù)的工黨贏得下屆大選，將改革規(guī)劃體系并改變規(guī)則，以加速房屋建設(shè)。

Miles表示，隨著英國(guó)人口增長(zhǎng)放緩，更多住房的壓力將會(huì)緩解。他補(bǔ)充說(shuō)，建造足夠的房屋的問(wèn)題“顯然在過(guò)去40年里變得相當(dāng)尖銳，因?yàn)橛?guó)的人口增加了很多”。

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