【資料圖】

1、2023年1-3月全國住宅商品房銷售面積2.6億平方米，同比上漲1.4%，較23年1-2月同比+2.0pct。單月數據看，2023年3月全國住宅商品房銷售面積12864萬平方米，同比提升3.5%，增速由負轉正。2、住宅新開工面積23年1-3月累計同比下降17.8%，3月單月同比減少27.0%。2023年1-3月全國住宅新開工面積17719萬平方米，同比下降17.8%，其中3月單月，全國住宅新開工面積7828萬平方米，同比減少27.0%。3、22年9月底以來，央行、保監會、財政部地產相關政策頻繁發布，涉及下調公積金貸款利率、換購住房享受所得稅優惠、差別化調整住房信貸政策等，政策邊際寬松有望推動新房及二手房交易量逐步回暖，我們認為家裝多為剛性需求，終端需求或將持續釋放，堅定看好以內銷為主的家居零售板塊，推薦【歐派家居(行情603833,診股)】、【顧家家居(行情603816,診股)】、【喜臨門(行情603008,診股)】、【志邦家居(行情603801,診股)】、【索菲亞(行情002572,診股)】、【江山歐派(行情603208,診股)】、【箭牌家居(行情001322,診股)】。

風險提示：裝修需求低迷；交房不及預期；原材料價格上漲；匯率波動；應收賬款計提減值風險。

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