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觀點網訊：4月4日，保利發展舉行2022年度業績會說明會，以網絡互動的形式進行，保利發展董事長劉平、總經理周東利、財務總監王一夫等管理層出席業績會并回答了相關提問。

據觀點新媒體獲悉，會上，關于公司土地投拓方面，該公司總經理表示，公司始終堅持核心城市聚焦戰略，積極把握市場機會。

此外，在優勢上，公司的資金儲備充裕，總部調配資金能力強，可以同時參與多個城市、多個項目的競拍。同時，公司對一線城市深耕基本超過10年，對城市的研究更深入，板塊深耕優勢明顯，也能通過專業化開發能力與品牌優勢，實現更高的利潤空間。此外，憑借品牌和專業優勢，公司也是優質的項目合作對象，增加了參與熱點項目的機會。

城市布局方面，該公司務總監王一夫提到，城市分化特征延續，經濟基礎好、人口凈流入的核心城市恢復速度更快、程度更好，而三四線城市依然處于弱勢。2023年以來依然呈現出這樣的特點。

“公司始終堅持核心城市深耕戰略，聚焦珠三角、長三角等重點城市群進行布局。同時，也會根據市場修復情況，靈活進行調整，把握結構性機會。”

另外，保利發展2022年拓展樓面地價約15000元/方，按地價計算的權益比約為67%，按面積計算的權益比約為71%。

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