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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：3月21日晚間，天安中國投資有限公司披露2022年度業(yè)績情況。2022年度，天安中國收入為50.87億港元，較去年增加98%。該公司股東應(yīng)占溢利為15.29億港元，同比增加7%。

公司股東應(yīng)占溢利截至2022年12月31日止年度高于去年，部份主要原因如下：已竣工物業(yè)銷售增加25.28億港元。主要是由于江蘇省及浙江省住宅項(xiàng)目收入確認(rèn)所致，該項(xiàng)目已竣工并移交給客戶；應(yīng)占合營企業(yè)溢利增加2.35億港元每股盈利為1.04港元，于2022年年底，公司股東應(yīng)占每股賬面資產(chǎn)凈值為18.34港元。

此外，天安中國2022年總應(yīng)占已登記銷售為48.86萬平方米，增加26%。已竣工總應(yīng)佔(zhàn)樓面面積約為86萬平方米，較去年增加92%。2022年年末，在建總應(yīng)占樓面面積約為146.3萬平方米，較去年減少28%。

于財(cái)務(wù)方面，于2022年12月31日，天安中國總銀行結(jié)余及現(xiàn)金儲備約91.27億港元；總借款約66.03億港元，包括流動負(fù)債20.71億港元及非流動負(fù)債45.33億港元。

另悉，天安中國資產(chǎn)負(fù)債率為-9%，2021年為14%。借款主要為待發(fā)展物業(yè)及發(fā)展中物業(yè)提供所需資金。融資成本增加主要是融資成本資本化于發(fā)展中物業(yè)較去年減少所致。其未償還借款中約37%將于兩年內(nèi)到期。

公告還顯示，于2022年度，天安中國銀行存款約50萬港元，物業(yè)、廠房及設(shè)備、發(fā)展物業(yè)及投資物業(yè)賬面總值分別約3650萬港元、38.9億港元及111.78億萬港元已作抵押，以便為天安中國取得銀行信貸及為發(fā)展項(xiàng)目的公用服務(wù)供應(yīng)商及政府機(jī)關(guān)提供擔(dān)保。

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