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觀點網訊：1月16日，據阿里法拍平臺顯示，北京京城工業(yè)物流有限公司名下的西城區(qū)西海東沿甲1號房產二次拍賣再度流拍。

據觀點新媒體了解，標的物拍賣參考價為2.75億元，起拍價1.54億元，保證金3100萬元，增價幅度76萬元（或整倍數）。

標的物緊鄰西海，位于什剎海保護區(qū)內，建筑總面積2040.03平方米，土地總面積808.68平方米；無抵押，為工業(yè)用地。

此前，北京京城工業(yè)物流有限公司管理人于2022年12月11日10時至2022年12月12日10時在阿里拍賣破產清算網絡平臺上進行了拍賣活動，并第一次流拍，當時起拍價為1.92億元。

另外，標的目前處于出租狀態(tài)，且破產企業(yè)與承租人之間關于租金尚存在爭議。關于騰退，管理人與承租人的房屋租賃協議約定，拍賣成交后，管理人將通知承租人于1個月內完成騰退，并在60日內辦理住所地注銷或遷出手續(xù)。

關鍵詞： 建筑總面積 房屋租賃 工業(yè)用地