【資料圖】

一樁小學(xué)校長(zhǎng)的單位“受賄”案，牽出了5家開(kāi)發(fā)商。

2019年7月至2020年8月，陳某在擔(dān)任湖北省團(tuán)風(fēng)縣實(shí)驗(yàn)小學(xué)（以下簡(jiǎn)稱團(tuán)風(fēng)實(shí)小）校長(zhǎng)期間，團(tuán)風(fēng)實(shí)小違規(guī)承諾和接收多個(gè)小區(qū)不符合就讀條件的業(yè)主子女入讀團(tuán)風(fēng)實(shí)小，并收受財(cái)物共計(jì)131.39余萬(wàn)元。

2021年11月4日陳某因涉嫌單位受賄罪被團(tuán)風(fēng)縣監(jiān)察委員會(huì)留置，同年11月24日經(jīng)團(tuán)風(fēng)縣人民檢察院決定，對(duì)其刑事拘留。

見(jiàn)縫插針的糖衣炮彈

從大型開(kāi)發(fā)商到當(dāng)?shù)佚堫^企業(yè)均成為此次事件的涉事者。

通過(guò)判決文書(shū)可見(jiàn)，此次的涉事房企共五家，其中包括團(tuán)風(fēng)碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、團(tuán)風(fēng)古潭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、湖北宏邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、湖北新港天城房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、湖北鴻園實(shí)業(yè)有限公司。

為了獲得團(tuán)風(fēng)實(shí)小這份入學(xué)名額，各家開(kāi)發(fā)商向?qū)W校發(fā)射糖衣炮彈。

2019年7月，團(tuán)風(fēng)碧桂園房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱團(tuán)風(fēng)碧桂園公司）為解決其開(kāi)發(fā)的翡翠華府小區(qū)部分業(yè)主子女不能如期就讀團(tuán)風(fēng)實(shí)小的問(wèn)題，向團(tuán)風(fēng)實(shí)小捐贈(zèng)30萬(wàn)元，團(tuán)風(fēng)實(shí)小接收該小區(qū)不符合條件的生源就讀，雙方并簽訂《友好援建協(xié)議書(shū)》。

而事實(shí)上，2019年9月12日，團(tuán)風(fēng)碧桂園將30萬(wàn)元轉(zhuǎn)至陳某指定的團(tuán)風(fēng)實(shí)小賈某的個(gè)人銀行賬戶，該筆款項(xiàng)后用于學(xué)校開(kāi)支。

同樣的，團(tuán)風(fēng)古潭房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司（以下簡(jiǎn)稱古潭公司）為解決其開(kāi)發(fā)的小區(qū)業(yè)主子女不能如期就讀團(tuán)風(fēng)實(shí)小的問(wèn)題，向團(tuán)風(fēng)實(shí)小捐贈(zèng)22萬(wàn)元，雙方并簽訂《友好援建協(xié)議書(shū)》。

此后，湖北宏邁房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司向團(tuán)風(fēng)實(shí)小捐贈(zèng)10萬(wàn)元物資，并支付團(tuán)風(fēng)實(shí)小訂購(gòu)的耐克運(yùn)動(dòng)鞋的貨款10萬(wàn)元；新港天城公司根據(jù)團(tuán)風(fēng)實(shí)小提供的服裝數(shù)量及尺碼在湖北美爾雅(行情600107,診股)銷售有限公司購(gòu)買(mǎi)呢子大衣190余套，共支付貨款38.52萬(wàn)元；湖北鴻園實(shí)業(yè)有限公司根據(jù)團(tuán)風(fēng)實(shí)小選定服裝的款式和數(shù)量，向武漢圣朗商業(yè)有限公司支付30.86萬(wàn)元購(gòu)買(mǎi)探路者(行情300005,診股)沖鋒衣、羽絨服。

2022年4月30日，經(jīng)湖北省團(tuán)風(fēng)縣人民法院宣判，陳某犯單位受賄罪成立。

就讀政策嚴(yán)格

刨除此次事件來(lái)看，團(tuán)風(fēng)實(shí)小其實(shí)是一所榮譽(yù)等身的學(xué)校。

公開(kāi)信息顯示，團(tuán)風(fēng)實(shí)小有近50名教師的教學(xué)設(shè)計(jì)及課件分別在國(guó)家和省、市級(jí)獲獎(jiǎng)并且，團(tuán)風(fēng)實(shí)小曾被評(píng)為“黃岡市德育工作先進(jìn)單位”、“黃岡市常規(guī)教學(xué)課改工作先進(jìn)單位”、“黃岡市課題實(shí)驗(yàn)先進(jìn)單位”等。

而，就是社會(huì)的認(rèn)可也讓一部分人開(kāi)始利用教育謀私利。其實(shí)，團(tuán)風(fēng)實(shí)小并不是唯一一家發(fā)生以入學(xué)名額為翹板收受財(cái)物的學(xué)校。但是隨著近年來(lái)，教育和住房政策的深入改革，為防止教育成為開(kāi)發(fā)商的宣傳參數(shù)，多地政府明令禁止開(kāi)發(fā)商承諾學(xué)區(qū)。

2020年9月，西安市在《商品房銷售信息公示管理規(guī)定》中提出項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商無(wú)權(quán)對(duì)教育資源進(jìn)行承諾，商品房所對(duì)應(yīng)的的學(xué)區(qū)需要以教育部門(mén)當(dāng)年的政策為準(zhǔn)。

2021年4月，重慶市市場(chǎng)監(jiān)管局發(fā)布了《商品房銷售不得與入學(xué)資格掛鉤宣傳提示》，其中強(qiáng)調(diào)，不得在商品房銷售及二手房買(mǎi)賣廣告中使用中小學(xué)名稱，以及使用 “名校 ”、“學(xué)位房 ”、“學(xué)府房”、“指標(biāo)房” 等違反義務(wù)教育公平原則的相關(guān)詞語(yǔ)。

2022年5月廣州市增城區(qū)教育局明確，“義務(wù)教育招生信息以區(qū)教育局和屬地鎮(zhèn)街公布為準(zhǔn)，其他任何單位（含開(kāi)發(fā)商）和個(gè)人不得擅自發(fā)布。任何開(kāi)發(fā)商不得作出業(yè)主子女入讀指定學(xué)校的承諾。如發(fā)現(xiàn)違法發(fā)布廣告、虛假宣傳的線索，請(qǐng)向市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)等相關(guān)部門(mén)反映。”

北京清誠(chéng)律師事務(wù)所律師表示，為了給孩子創(chuàng)造更好的教育環(huán)境，不少家長(zhǎng)都紛紛想要“入手”名校學(xué)區(qū)房。但在購(gòu)房時(shí)，家長(zhǎng)們一定要保持理性，不僅要隨時(shí)關(guān)注相關(guān)入學(xué)政策，更要分辨開(kāi)發(fā)商的宣傳是否與事實(shí)對(duì)應(yīng)，合理合法維護(hù)自身利益。

關(guān)鍵詞： 商品房銷售 以下簡(jiǎn)稱 糖衣炮彈