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樂居財(cái)經(jīng)訊孫肅博7月25日，浙江省麗水市遂昌縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局7月25日出臺(tái)購(gòu)房契稅補(bǔ)貼及購(gòu)房補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則。

根據(jù)細(xì)則，在2022年7月1日至2022年9月30日期間購(gòu)買商品住宅，按房產(chǎn)交易契稅留存地方部分100%給予補(bǔ)貼。在2022年10月1日至2022年12月31日期間購(gòu)買商品住宅，按房產(chǎn)交易契稅留存地方部分80%給予補(bǔ)貼。

此外，凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間購(gòu)買新建商品住宅，按購(gòu)房合同總價(jià)（不含車位、柴間等）的2%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高不超過4.5萬元/套，產(chǎn)權(quán)登記后不因面積變化而多還少補(bǔ)；凡在2022年7月1日至2022年12月31日期間購(gòu)買二手住宅，按購(gòu)房完稅憑證記載的購(gòu)房金額總價(jià)的1%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼最高不超過2.5萬元/套。

另悉，所購(gòu)房屋需是縣域范圍內(nèi)取得新建商品房預(yù)售許可證的商品住宅且商品房買賣合同網(wǎng)簽備案時(shí)間為2022年7月1日起至2022年12月31日(含起止日，下同)；縣域范圍內(nèi)成交的二手住宅且完稅時(shí)間為2022年7月1日起至2022年12月31日。

值得注意的是，細(xì)則要求，以購(gòu)房人為申領(lǐng)人，一房只能享受一次補(bǔ)貼；購(gòu)房補(bǔ)助申領(lǐng)后，購(gòu)房人原則上不得撤銷網(wǎng)簽備案，若有特殊原因確需撤銷的，則應(yīng)先行辦理補(bǔ)助退回手續(xù)；政策執(zhí)行期間，同一套房源進(jìn)行一次以上交易的，只在第一次交易完稅時(shí)享受補(bǔ)貼。

關(guān)鍵詞： 商品住宅 購(gòu)買商品 商品房買賣合同