樓市上住宅類別多樣化，對于買房的人們來說，按照自己的需求購買，家里有老人的話，可以考慮購買養(yǎng)老房，那么，投資養(yǎng)老房有升值空間嗎?

投資養(yǎng)老房有升值空間，就目前來說，我國新生人口數(shù)量一直在逐年減少，這就使得我國老年人占比總?cè)丝跀?shù)量越來越大，使得我國正在逐步步入老齡化社會。以后我國的養(yǎng)老行業(yè)會隨著老年人數(shù)量的不斷增加，而逐漸興起。對于養(yǎng)老房來說，無疑是這些老年人最佳的選擇，這就使得養(yǎng)老房存在很大的升值空間。

怎樣選擇養(yǎng)老房：

1、配套齊全 醫(yī)院公園不能少。隨著年齡的日益增長，老年人的身體健康成為關(guān)鍵，清新的空氣和開闊的視野對老人身體大有裨益，因此不妨可以選擇休養(yǎng)度假的養(yǎng)生樓盤。

2、物業(yè)服務(wù)要到位 養(yǎng)老房選擇的是生活。買房子買的不僅是房子，更是選擇一種生活。尤其是為老年人選擇房子，除了安全舒適的生活環(huán)境外，一定要考量物業(yè)服務(wù)的人性化程度，周到細(xì)致的物業(yè)服務(wù)以及社區(qū)關(guān)懷所帶來的方便必不可少。對于老年人，生活在一個小區(qū)之中，如果物業(yè)及社區(qū)服務(wù)好，兒女不在身邊，經(jīng)常組織業(yè)主徒步、老人娛樂等活動，無疑讓老年人的生活豐富多彩，增加老年人的幸福指數(shù)。

3、室內(nèi)環(huán)境應(yīng)注意 隔音隔熱通風(fēng)勿忽視。說完了室外配套，室內(nèi)環(huán)境當(dāng)然也不能避而不談。養(yǎng)老房最好選擇一至三層，這樣能夠避免高層給老人帶來的不適感，同時減少膝蓋發(fā)生損失。戶型盡量選擇南北通透結(jié)構(gòu)，至少要保證臥 室和客廳朝南或東南，有利于完善房子的通風(fēng)性能。另外，不少老年人都喜歡在自己的屋子里侍弄花花草草，有陽臺、露臺或者一樓有院子的房屋，最適合喜歡養(yǎng)花養(yǎng)草的老年人。

如何給老人挑選養(yǎng)老房

1、周邊配套要齊全

超市

老年人在體力方面肯定是比不上年輕人的，所以很多的老年人都不適合長時間的出行，那么在為老年人選擇養(yǎng)老房的時候就一定要選擇有大型的超市或者菜市場的地方，以滿足老年人的日常生活消費(fèi)需求。

公園

老年人退休之后的活動場所都是比較小的，每天在家里待的時間肯定是最多的，時間一長，就會容易感到孤獨(dú)，但如果小區(qū)附近有個公園，則會給老人的生活增添一些新內(nèi)容，比如到公園里健健身、和鄰居聊聊天、下下棋等都會充實(shí)原本單調(diào)的生活。另外，公園里面的空氣一般都是很好的，所以對老年人的身體是很有幫助的。

醫(yī)院

老年人上了年紀(jì)，身體難免都會出現(xiàn)一些問題，所以在給老年人選擇養(yǎng)老房的時候一定要選擇離醫(yī)院近一些的房子，若是住宅與醫(yī)院離得太遠(yuǎn)的話，生病時會因?yàn)樗歪t(yī)的路途而過于折騰，那樣不利于身體健康，若靠近醫(yī)院的話，就可以更快的接受治療。

2、避開喧囂嘈雜的地段

很多的老年人都是比較喜歡清靜舒適的居所的，所以在給老年人選擇養(yǎng)老房的時候就要注意去避免這些喧囂嘈雜的地段，而應(yīng)該選擇綠化好、空氣好、室外活動空間較為開闊的地段。

3、物業(yè)服務(wù)要好

在選擇養(yǎng)老房的時候，對于小區(qū)的物業(yè)公司也是需要好好考慮得，因?yàn)橐粋€好的物業(yè)公司可以讓父母享受到最優(yōu)的社區(qū)服務(wù)，例如經(jīng)常組織老年人體檢、組織老年人唱歌跳舞等活動，這樣就可以讓老年人的生活更美好。

關(guān)鍵詞： 升值空間 配套齊全 日益增長 逐年減少