買房子的時候要求人們對房產證的辦理也要重視一些，畢竟房產證可是唯一能夠證明房子是自己的證件。房產證的辦理需要準備的材料也有很多，并且要按照正規的流程去進行操作才行，那么有關辦房產證需要哪些手續和辦房產證要花多少錢，就看看下面的文字介紹吧，并且準備好相關的材料和費用，到時候辦理的會更快一些。

辦房產證需要哪些手續

辦房產證的手續有提交申請、測繪、交稅以及領證等。

1、提交申請：需要辦理房產證是要到房管部門提出申請，并且填寫一份申請表同時需要開發商簽字蓋章，有些開發商會有已經簽字蓋章的表格，那就只要到開發商領取表格填寫即可。
 

2、測繪：測繪表是房管局登記部分確定房產證上面填寫面積的重要依據，所以這是一定需要的材料之一，可以找開發商指定的房屋面積計量站進行申請并且領取測繪表。也有的開放商手上已經有了測繪表，帶上身份證照工作人員領取就可以了。還可以到登記部門提出申請測繪。

3、交稅：在領取房產證之前需要到有關部門繳納相關稅費，公共維修金通常是小區物業統一收取，也有部分城市開始實施銀行代收公共維修基金，繳納的方法可以找開發商工作人員咨詢。

4、領證：對以上手續都辦理完成后就可以等待領取房產證，管理部門會給一張領取證書的通知書，需要按照通知書上的時間到房管局領取房產證。此外在繳納印花稅、產權登記費以及工本費時一定要認真核對房產證上的內容，主要是面積、地址。權利人姓名、權屬狀態等。

辦房產證要花多少錢

1、一套房，如果面積小于90平米，契稅按總房款的1%征收，超過90平米按總房款的1、5%征收，購買二套房契稅按總房款3%征收;住宅登記費需要交納每套80元，非住宅登記費每套550元。

2、公共資金是用于小區管理、小區物業建設的費用，框架結構的房屋按照每平米16或18元繳納，磚混結構的房屋按照每平米15或16元繳納。進行產權登記需要交納：(1)對于居民住宅每套80元，如有共有權證增收工本費10元/本。

3、其它房產建筑面積500㎡以下的每宗200元;500～1000㎡的為300元;1000～2000㎡的為500元;2000～5000㎡的為800元;5000㎡以上的為1000元，如共有權證增收工本費10元/本。

4、印花稅：分為“產權轉移書據”印花稅和“權利、許可證照”印花稅。“產權轉移書據”稅目稅率為萬分之五，計稅依據為書據中所載的金額，買賣雙方均要交納：“權利、許可證0.3”稅目適用5元/件的定額稅率，買方交納。

5、契稅。法律依據：《中華人民共和國契稅暫行條例》第三條契稅稅率為3—5%。契稅的適用稅率，由省、自治區、直轄市人民政府在前款規定的幅度內按照本地區的實際情況確定，并報財政部和國家稅務總局備案。

房產證的辦理是非常重要的事情，所以需要每一個人謹慎的對待。需要了解到辦房產證需要哪些手續，以及辦房產證要花多少錢，對于每個想要辦證的人來說，都是應該要準備好相應的材料之后才可以去進行辦理的，而且所需要花費的費用應該提前準備好，到時候直接在窗口上進行辦理。

關鍵詞： 物業建設 建筑面積 工本費 進行辦理