現(xiàn)在買(mǎi)車(chē)對(duì)于大部分家庭來(lái)講都不再是很困難的事情了，如今車(chē)子也成為了人們出行很重要的代步工具，但是現(xiàn)在這個(gè)車(chē)子盛行的時(shí)代，光有車(chē)子是不行的，還要考慮到停車(chē)位的問(wèn)題，因?yàn)槿绻麤](méi)有停車(chē)位，有車(chē)反而是一件讓人苦惱的事情，那無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位如何轉(zhuǎn)讓?買(mǎi)房時(shí)怎么選車(chē)位?

無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位如何轉(zhuǎn)讓

無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位要轉(zhuǎn)讓的，首先要取得產(chǎn)權(quán)，無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位是辦理不了過(guò)戶(hù)登記的，就算買(mǎi)了也不受法律的保護(hù)，《城市房屋權(quán)屬登記管理辦法》第五條規(guī)定，房屋權(quán)屬證書(shū)是權(quán)利人依法擁有房屋所有權(quán)并對(duì)房屋行使占有、使用、收益和處分權(quán)利的唯一合法憑證。

第十七條規(guī)定因房屋買(mǎi)賣(mài)、交換、贈(zèng)與、繼承、劃撥、轉(zhuǎn)讓、分割、合并、裁決等原因致使其權(quán)屬發(fā)生轉(zhuǎn)移的，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)自事實(shí)發(fā)生之日起三十日內(nèi)申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記，權(quán)利人應(yīng)當(dāng)提交房屋權(quán)屬證書(shū)以及相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件，停車(chē)位作為商品房產(chǎn)銷(xiāo)售時(shí)，應(yīng)當(dāng)先取得銷(xiāo)售許可證。

買(mǎi)房時(shí)怎么選車(chē)位

1、注意車(chē)位面積

購(gòu)房者在選擇停車(chē)位的時(shí)候應(yīng)該根據(jù)車(chē)輛的體積選擇適合的車(chē)位面積，主要是從長(zhǎng)度和寬度兩個(gè)方面來(lái)考慮停車(chē)位選擇的問(wèn)題。對(duì)于“一字型”車(chē)位而言，停車(chē)位的長(zhǎng)度則是關(guān)鍵的一個(gè)指標(biāo)。通常長(zhǎng)度應(yīng)該在車(chē)長(zhǎng)的1.5至2倍才可以比較方便的將車(chē)入位，新手要盡量選擇更長(zhǎng)一些的車(chē)位。

2、注意車(chē)位管理費(fèi)用

朋友們可別以為買(mǎi)完車(chē)位就完事了，其實(shí)車(chē)位還有一筆管理費(fèi)用，這筆費(fèi)用每個(gè)小區(qū)收取不同，大概在幾十至上百元不等。因此，在購(gòu)買(mǎi)車(chē)位之前好問(wèn)清車(chē)位管理費(fèi)的數(shù)額與繳納方式，以免日后發(fā)生糾紛。

3、注意車(chē)位的位置

車(chē)位是離家越近越好。對(duì)于車(chē)輛占道現(xiàn)象比較嚴(yán)重的老舊小區(qū)，距離小區(qū)大門(mén)近的車(chē)位也是一個(gè)不錯(cuò)的選擇。

4、注意車(chē)位產(chǎn)權(quán)問(wèn)題

有的開(kāi)發(fā)商為了能夠更好地將房子賣(mài)出去，通常會(huì)做“買(mǎi)房送車(chē)位”的活動(dòng)，這時(shí)你別高興得太早，因?yàn)槟惚仨毰宄@是有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，還是僅僅只有使用權(quán)的車(chē)位。擁有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位可以再出售，而僅僅只有使用權(quán)的車(chē)位必須通過(guò)物業(yè)公司的介入才能轉(zhuǎn)讓?zhuān)屹M(fèi)用會(huì)比有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位低很多。

以上就是無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位如何轉(zhuǎn)讓?買(mǎi)房時(shí)怎么選車(chē)位的相關(guān)內(nèi)容，無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位想要轉(zhuǎn)讓最好是通過(guò)正規(guī)的流程進(jìn)行，先獲得車(chē)位產(chǎn)權(quán)，然后再轉(zhuǎn)讓車(chē)位，大家在購(gòu)房選擇車(chē)位的時(shí)候也要注意避開(kāi)無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位，因?yàn)闊o(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位和無(wú)產(chǎn)權(quán)證的房子一樣，從正規(guī)意義上講不是真正屬于自己的。

關(guān)鍵詞： 買(mǎi)房 買(mǎi)車(chē)位 代步工具 位置