在選擇裝修公司裝修之前，都會簽一份裝修合同，保障業主的利益，如果出現糾紛可以更好的維權，不過一些裝修裝修公司會在裝修合同上做一些文章，如果業主不自己檢查，可能會被忽悠過去，因此，下面就為大家介紹裝修合同中的5個細節，告別裝修貓膩。

1、總價款包含六個部分，①材料費②人工費③拆除費④清潔、搬運、運輸費⑤其他費用⑥管理費⑦稅金3.41%注意稅金的部分是由裝修公司承擔，這也是一些不規范的裝修公司容易在此設置貓膩的地方。

2、由于裝修公司的提供配套服務不盡相同，裝修的管理費用一般控制在5%~10%范圍內。

3、“總價款”是甲、乙雙方對設計方案、工程報價確認后的金額，在一般情況下，竣工結算的上下增減幅度在沒有項目變更的情況下不超過預算價的5%。

4、合同中關于監理的規定，給大家明確一下監理必須是獨立于公司的第三方，主要作用是：對裝修公司的施工質量進行監督以最大限度的降低裝修的不良后果保障消費者的權益。如果裝修公司承諾提供免費的第三方監理服務，應該在裝修合同中對裝修工程的質量監督效果進行約定。

5、合同簽訂生效后，如變更施工內容、材料，這部份的工程款應當按實計算。在實際的施工過程中，都會由于各種原因產生施工項目的變更。因此新版合同中新增了裝修實際結算價(甲方客戶最終支付的款項)增幅不得超過預算報價5%的規定，消費者還須作出補充約定，方能產生預期約束力。比如約定，項目變更的內容單獨結算，并簽訂單獨的變更協議，有關的變更事宜(工期、工程預算及圖紙)的確認必須由雙方書面簽字確認之后方可進行變更。

關鍵詞： 裝修合同