為有效促進住房公積金貸款平穩(wěn)發(fā)展，金華市住房公積金管理中心浦江分中心不斷健全安全風險防控體系，進一步加強住房公積金貸款程序性方面的制度建設，使貸款的調(diào)查、審查、審批、催收等管理實現(xiàn)規(guī)范化、制度化，通過加強貸款各環(huán)節(jié)管理，嚴控貸款風險排查，浦江分中心二十多年來始終保持貸款零逾期。

嚴貸前，抓“源頭”

對合作樓盤進行貸前調(diào)查，完善樓盤準入，在分中心與房地產(chǎn)企業(yè)簽約合作協(xié)議前，對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的資質(zhì)、經(jīng)營狀況、擔保能力、企業(yè)信譽度等方面綜合審查；對樓盤相關(guān)狀況進行實地勘察核實。通過規(guī)范準入辦理流程，強化準入后跟蹤管理，防控貸款風險，確保資金安全。

嚴貸中，抓“審查”

實行分級審批制度，貸款的初審、審核、審批執(zhí)行逐級負責，嚴格審查借款人申請資料，通過與不動產(chǎn)中心、民政部門、公安部門的數(shù)據(jù)共享，核實申請資料主體資格、交易真實性、不動產(chǎn)登記等要素的真實性，確保材料真實、齊全、完整，從嚴從實抓好貸款還款質(zhì)量。

嚴貸后，抓“催收”

定期排查住房公積金貸款后停繳行為，對有停繳行為的發(fā)放催繳通知書督促其正常繳交，從而將還貸風險降至最低。同時重點關(guān)注有逾期傾向的貸款戶，通過電話通知，上門通知，發(fā)放逾期催繳通知書等方式進行催收，有效控制逾期貸款的發(fā)生。(金華市住房公積金管理中心供稿編輯蔡璟瑾)

摘自浙江省住房和城鄉(xiāng)建設廳網(wǎng)站2022.04.12

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