中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)訊2月16日，北京開(kāi)啟2022年第一輪集中供地，共計(jì)出讓18宗地塊，土地總面積約83公頃，總建筑規(guī)模約169萬(wàn)平方米。其中，12宗地塊將于2月17日進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)。

最終，中建壹品投資發(fā)展有限公司和北京興創(chuàng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司聯(lián)合體以35.7億元底價(jià)摘得京土儲(chǔ)掛(興)[2022]009號(hào)地塊。

地塊編號(hào)京土儲(chǔ)掛(興)[2022]009號(hào)，地塊名稱(chēng)為北京市大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)B2-08、DX04-0101-6004、6006、6008地塊，建設(shè)用地面積10.41萬(wàn)平，規(guī)劃建筑面積21.14萬(wàn)平，土地用途為R2二類(lèi)居住用地、F3其他類(lèi)多功能用地、U17郵政設(shè)施用地，地塊位于大興區(qū)西紅門(mén)鎮(zhèn)，起始價(jià)35.7億元。

據(jù)土地出讓文件顯示，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格410550萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買(mǎi)報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為在此價(jià)格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積程序，起始競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積為10000平方米，同時(shí)本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積上限51000平方米，當(dāng)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積達(dá)到設(shè)定的上限面積時(shí)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買(mǎi)人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書(shū)》。

若宗地進(jìn)入競(jìng)報(bào)“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積階段，并競(jìng)報(bào)出“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積，“現(xiàn)房銷(xiāo)售”標(biāo)準(zhǔn)按照《商品房銷(xiāo)售管理辦法》(建設(shè)部令第88號(hào))執(zhí)行，“現(xiàn)房銷(xiāo)售”面積按地上出讓住宅部分計(jì)算，所在樓棟需整棟現(xiàn)房銷(xiāo)售。

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