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美國住宅銷售創(chuàng)18個月最大降幅 房源稀少推高價格

時間 : 2022-01-15 08:17:01來源 : 金融界

由于房源跌至創(chuàng)紀錄低點,12月份美國住宅銷量創(chuàng)下新冠疫情封鎖期最初幾個月以來的最大降幅。

根據(jù)Redfin Corp周五發(fā)布的一份報告,12月份住宅交易量同比下降11%,創(chuàng)下2020年6月以來最大年度跌幅。需求仍然旺盛,但房源不足阻礙了交易。活躍的掛牌量--月內(nèi)隨時待售房源--同比下降19%至歷史低點。與此同時,房價上漲15%,中值為382900美元。

對有限房源的激烈競爭正在推高房價。反過來,也令一些首次購房者被迫退出市場,尤其是在抵押貸款利率開始從接近紀錄低點上升之際。

“有很多購房者正在找房,但卻無房可售,”Redfin的首席經(jīng)濟學家Daryl FairWeather表示。“在許多市場,買房感覺就像去雜貨店,進去之后發(fā)現(xiàn)貨架是空的。”

12月住房銷售放緩是一個普遍現(xiàn)象,Redfin跟蹤的88個大都會地區(qū)中79個的銷量同比下降。

隨著繁忙的春季銷售旺季臨近,1月掛牌房源通常會增加。但這還不夠。

“在1月,我預(yù)計市場會出現(xiàn)更多買家和賣家,”FairWeather說。“但需求增長將超過供應(yīng),推動價格上漲。”

關(guān)鍵詞: 降幅

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