由于房源跌至創(chuàng)紀錄低點，12月份美國住宅銷量創(chuàng)下新冠疫情封鎖期最初幾個月以來的最大降幅。

根據(jù)Redfin Corp周五發(fā)布的一份報告，12月份住宅交易量同比下降11%，創(chuàng)下2020年6月以來最大年度跌幅。需求仍然旺盛，但房源不足阻礙了交易。活躍的掛牌量--月內(nèi)隨時待售房源--同比下降19%至歷史低點。與此同時，房價上漲15%，中值為382900美元。

對有限房源的激烈競爭正在推高房價。反過來，也令一些首次購房者被迫退出市場，尤其是在抵押貸款利率開始從接近紀錄低點上升之際。

“有很多購房者正在找房，但卻無房可售，”Redfin的首席經(jīng)濟學家Daryl FairWeather表示。“在許多市場，買房感覺就像去雜貨店，進去之后發(fā)現(xiàn)貨架是空的。”

12月住房銷售放緩是一個普遍現(xiàn)象，Redfin跟蹤的88個大都會地區(qū)中79個的銷量同比下降。

隨著繁忙的春季銷售旺季臨近，1月掛牌房源通常會增加。但這還不夠。

“在1月，我預(yù)計市場會出現(xiàn)更多買家和賣家，”FairWeather說。“但需求增長將超過供應(yīng)，推動價格上漲。”

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