鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠房源，鼓勵(lì)企業(yè)組織本單位職工開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊1月5日，據(jù)玉林市政府官網(wǎng)刊登消息，近日玉林市出臺(tái)《玉林市關(guān)于加快人口進(jìn)城若干政策措施的通知》，明確規(guī)定玉州區(qū)、玉東新區(qū)的農(nóng)村戶(hù)籍人口以及玉州區(qū)、玉東新區(qū)戶(hù)籍以外的所有人口(又稱(chēng)“新市民”)，在玉林城市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)(玉州區(qū)、玉東新區(qū))購(gòu)買(mǎi)家庭首套商品住房，可享受財(cái)政發(fā)放新市民購(gòu)房補(bǔ)貼。

具體為，購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以下首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼6000元；購(gòu)買(mǎi)90平方米以上首套新建商品住房，每套補(bǔ)貼1萬(wàn)元。同時(shí)，按購(gòu)房所繳納的契稅為基數(shù)給予50%的補(bǔ)貼；在“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)新建商品住房?jī)?yōu)惠讓利項(xiàng)目名錄”內(nèi)購(gòu)房的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在該樓盤(pán)市場(chǎng)價(jià)的基礎(chǔ)上每套優(yōu)惠不低于2萬(wàn)元。鼓勵(lì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)積極提供優(yōu)質(zhì)、優(yōu)惠房源，鼓勵(lì)企業(yè)組織本單位職工開(kāi)展團(tuán)購(gòu)活動(dòng)。

對(duì)于首次購(gòu)買(mǎi)商品住房的商業(yè)性個(gè)人住房貸款，其貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的80%；對(duì)擁有1套商品住房，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款，其貸款額度最高不得超過(guò)購(gòu)房合同總價(jià)的70%。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次玉林對(duì)于進(jìn)城人口給予了較多的購(gòu)房方面的配套政策，包括實(shí)施購(gòu)房補(bǔ)貼、給予購(gòu)房契稅補(bǔ)貼、提供優(yōu)惠房源、給予購(gòu)房者子女就近入學(xué)機(jī)會(huì)、提供公積金貸款支持、落實(shí)國(guó)家房貸政策。總體上看，玉林給予的政策支持比較全面，力度也比較大。比如說(shuō)在補(bǔ)貼方面，就有兩種，包括每套6000或1萬(wàn)的直接補(bǔ)貼，以及對(duì)購(gòu)房契稅實(shí)施50%的補(bǔ)貼。此類(lèi)舉措，對(duì)于降低購(gòu)房者購(gòu)房成本等有積極的作用，有助于激活相關(guān)住房消費(fèi)需求。

他談到，此次玉林政策具有積極導(dǎo)向，本身目的不在于刺激房地產(chǎn)市場(chǎng)，但反過(guò)來(lái)看，在各地新型城鎮(zhèn)化的過(guò)程中，住房政策的配套也很關(guān)鍵。玉林此次政策表明，要讓新市民的負(fù)擔(dān)進(jìn)一步減少，無(wú)論是購(gòu)房方面的成本壓力減少，還是其他包括醫(yī)療教育就業(yè)等，都需要給予支持。當(dāng)然最為關(guān)鍵的還是住房問(wèn)題，無(wú)論是騰退農(nóng)村宅基地還是進(jìn)行購(gòu)房，都應(yīng)該給予最大的優(yōu)惠政策，以真正保障新市民的進(jìn)城和安居樂(lè)業(yè)。

關(guān)鍵詞： 萬(wàn)元