領(lǐng)悅服務(wù)集團(tuán)在港發(fā)布全球發(fā)售的預(yù)期規(guī)模及發(fā)售價(jià)范圍公告，每股發(fā)行價(jià)為3.75港元至4.55港元，每手1000股，預(yù)計(jì)7月12日上市。值得注意的是，此次領(lǐng)悅服務(wù)集團(tuán)全球發(fā)售采取的是包銷方式，并未設(shè)立基石投資參與認(rèn)購。

公告顯示，領(lǐng)悅服務(wù)集團(tuán)全球發(fā)售的發(fā)售股份數(shù)目7000萬股股份(視乎超額配股權(quán)行使與否而定)，其中香港發(fā)售股份數(shù)目700萬股股份(可予重新分配)，國際發(fā)售股份數(shù)目6300萬股股份(可予重新分配及視乎超額配股權(quán)行使與否而定)。

對于募集資金用途，領(lǐng)悅服務(wù)集團(tuán)表示，收取所得款項(xiàng)約242.5百萬港元，具體將用于：戰(zhàn)略收購及投資占所得款項(xiàng)總額百分比70.0%合約169.8百萬港元用于收購及投資其他物業(yè)管理公司;升級信息系統(tǒng)及設(shè)備占所得款項(xiàng)總額百分比20.0%合約48.5百萬港元用于升級領(lǐng)悅服務(wù)智慧物業(yè)管理平臺;營運(yùn)資金占所得款項(xiàng)總額百分比10.0%合約24.2百萬港元。

招股書顯示，在收入方面，領(lǐng)悅服務(wù)2018-2020年收益分別為1.69億元、2.79億元及4.28億元。同期毛利為4549萬元、8622萬元、1.44億元。同期歸屬股東凈利潤1193萬元、32098萬元及6521萬元。

領(lǐng)悅服務(wù)于2018-2020年的毛利率分別為26.9%、30.8%及33.8%。物業(yè)管理服務(wù)方面，領(lǐng)地控股集團(tuán)及其合營企業(yè)所開發(fā)物業(yè)的毛利率分別為25.4%、31.9%及34.9%。第三方物業(yè)開發(fā)商所開發(fā)物業(yè)的毛利率分別為25.0%、25.9%及27.2%。

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