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智通財(cái)經(jīng)APP獲悉，物管股隨內(nèi)房股走高，截至發(fā)稿，融創(chuàng)服務(wù)(01516)漲6.52%，報(bào)2.45港元；碧桂園服務(wù)(06098)漲4.99%，報(bào)10.52港元；新城悅服務(wù)(01755)漲4.84%，報(bào)4.55港元；萬物云(02602)漲3.44%，報(bào)30.05港元。

東方證券(行情600958,診股)表示，物管的核心邏輯從判斷公司的成長(zhǎng)性轉(zhuǎn)為研究公司在項(xiàng)目服務(wù)生命周期中賺取穩(wěn)定現(xiàn)金流的能力。高增長(zhǎng)時(shí)代已過，但快速擴(kuò)張導(dǎo)致項(xiàng)目質(zhì)量良莠不齊的影響仍在，物企盈利能力普遍承壓，收并購帶來的商譽(yù)減值風(fēng)險(xiǎn)開始顯現(xiàn)。但長(zhǎng)期來看物業(yè)行業(yè)輕資產(chǎn)、現(xiàn)金流穩(wěn)定、利潤(rùn)可見性高的優(yōu)勢(shì)依然存在，行業(yè)集中度較低的格局未變，優(yōu)質(zhì)物業(yè)公司仍有望保持穩(wěn)定增長(zhǎng)的業(yè)績(jī)和較高的投資價(jià)值。

東吳證券(行情601555,診股)此前表示，房地產(chǎn)行業(yè)正在經(jīng)歷較大邊際變化，物業(yè)公司短期交易向死而生預(yù)期修復(fù)的標(biāo)的，彈性最大的標(biāo)的為市場(chǎng)對(duì)于大股東/關(guān)聯(lián)方開發(fā)商是否能存活分歧最大的公司，業(yè)績(jī)并非影響短期走勢(shì)的核心因素。

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