??樂居財經訊 趙微 5月14日，東莞市住建局發布《關于促進房地產市場平穩健康發展的通知（東建〔2022〕4號）》，出臺樓市新政。

??新政明確，商業銀行要執行好差別化住房信貸政策，合理確定商業性個人住房貸款的首付款比例和貸款利率。將個人住房轉讓增值稅征免年限由5年調整為2年。商品住房取得不動產權證滿2年的可以進行交易轉讓。對符合國家生育政策生育二孩或三孩的居民家庭，允許其新增購買一套商品住房。

??解決“一房多證”歷史遺留問題，對居民家庭持有或購買“雙（多）證房”但實質作為一套住房使用的，在核驗購房資格時，該“雙（多）證房”視作一套商品住房。

關鍵詞： 購房資格 貸款利率 歷史遺留問題