焦點財經訊 耿宸斐3月1日，焦點研究院發布2022年1-2月中國上市房企經營安全測評報告。

報告顯示，在本期測評過程中發現房企經營規模、運營能力和財務實力三方面的總體得分較上期均有不同程度的下滑，這種下滑與近期國內房地產市場狀況息息相關。

焦點研究院統計數據顯示，在成交規模上，50個大中型城市商品住宅成交面積為2253萬平方米，同比下滑41%，成交套數為167448套，同比下滑51%，銷售市場仍舊面臨著較大的下行壓力。銷售受阻的同時，房企在融資市場仍面臨較大資金壓力，根據焦點研究院不完全統計，信托和海外債發行量較少，其它類型的融資工具占比較少，而占據主力的境內債市場發債企業多為國企、央企和部分穩健運營的民企，融資渠道仍全面趨緊。

焦點研究院表示，房企依舊面臨著銷售承壓、融資受限的經營現狀，上市房企的安全經營面臨著諸多挑戰。

關鍵詞： 焦點研究院:上市房企經營安全指數整體下滑