住建部舉行的新聞發(fā)布會回應(yīng)了不少大家關(guān)切的問題。那么，這場會議到底都說了些什么，又釋放出哪些關(guān)于房地產(chǎn)行業(yè)的新信號呢？

住建部首先強調(diào)了今年要保持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)運行。

如何做到？有3個要點：

一是保持調(diào)控政策的連續(xù)性和穩(wěn)定性，政策和市場不會大起大落；樓市大松綁的幻想，可以拋棄了。

二是增強調(diào)控政策的精準(zhǔn)性協(xié)調(diào)性。可以想見，監(jiān)管部門對 “一城一策”的管理將更精準(zhǔn)，既給你自主權(quán)，又不能太出格；城市是責(zé)任主體，做不好就問責(zé)你！

三是堅決有力處置個別房企的逾期交房風(fēng)險。這項工作以“保交樓、保民生、保穩(wěn)定”為首要目標(biāo)，可以說，面對問題房企，官方的處置方式更成熟了，以法治化、市場化為原則，不兜底，更不任由暴雷房企“躺平”。對于房企來說，想要化解危機，就必須盡快行動起來。

其次，住建部還講了今年的工作重點，歸納起來主要有四條干貨：

一是“新城建”。推進基于數(shù)字化、網(wǎng)絡(luò)化、智能化的新型基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，如智能市政、智慧社區(qū)、智能建造、智慧城管等。

二是城市更新大有可為。老舊小區(qū)改造將成為新的經(jīng)濟增長點。

三是要大力發(fā)展智能制造和裝配式建筑，并提出具體措施，如建設(shè)一批示范項目，培育一批產(chǎn)業(yè)基地；打造建筑產(chǎn)業(yè)互聯(lián)網(wǎng)平臺；推進建筑機器人應(yīng)用等等。

四是保障房，今年要建設(shè)籌集保障性租賃住房240萬套（間），利好代建和建筑企業(yè)。

住建部釋放的這些信號，也為房地產(chǎn)行業(yè)，指明了未來的發(fā)展方向。

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