觀點網訊：2月21日，浙江臺州椒江區掛牌1宗商住地，預計3月24日出讓。該商住地分為地塊一及地塊二，總起拍價9.5億元，起始樓面價6844元/平方米。

觀點新媒體獲悉，地塊一位于臺州市中山西路北側、學院路東側，地塊二位于中山西路南側、葭西路東側，總出讓面積6.94萬平方米，容積率為2，建筑面積13.88萬平方米。其中，地塊一住宅體量不大于8.23萬平方米，須全部回購，地塊二住宅體量不大于5.06萬平方米。

據了解，該商住地塊上限價格12.34億元，上限樓面價8890元/平方米。達到上限價格后轉為競配無償返還住宅建筑面積。地塊一中，住宅及服務設施用房的建筑面積不大于8.23萬平方米，商業建筑面積(含菜場)4200-4800平方米。此外，地塊二住宅及服務設施用房的建筑面積不大于5.06萬平方米，商業建筑面積800-1000平方米。

另據資料顯示，地塊一內的所有可銷售的商業用房、住宅建筑、地下機動車停車位全部銷售給指定對象。其中回購住宅1.18萬元/平方米；菜場部分1萬元/平方米，并且須整體銷售，不得分割；其余商業部分按1.6萬元/平方米；地下機動車停車位有產權的按8萬元/個；無產權車位按6萬元/個；地塊二可售商業要求臨南靠街布置，商業建筑按一層設計，建筑面積在竣工驗收備案后全部銷售給指定對象，回購單價為1.6萬元/平方米。

關鍵詞： 浙江臺州椒江95億元掛牌1宗商住地 出讓面積694萬平方米