觀點網(wǎng)訊：2月14日下午，建業(yè)集團(tuán)在線上召開媒體懇談會，針對萬科郁亮所談及的目前行業(yè)所處的時代，建業(yè)集團(tuán)董事長胡葆森表示，地產(chǎn)行業(yè)從黃金時代到白銀時代，現(xiàn)在直接跨過了青銅時代，進(jìn)入了黑鐵時代，但無論是黃金還是黑鐵都是一個相對而言的比喻。

他認(rèn)為，從金屬排序——金銀銅鐵錫，好像這個行業(yè)沒有經(jīng)歷過青銅和黃銅時代，就直接從白銀時代進(jìn)入黑鐵時代。但其實這是一個形容或者一個比喻。

“現(xiàn)在可能對于很多已經(jīng)躺平的企業(yè)，我估計連黑鐵時代也不是了，當(dāng)然對于像萬科、龍湖、碧桂園、保利、中海這些優(yōu)秀的企業(yè)來講，他們現(xiàn)在至少還應(yīng)該是在白銀時代。”

他表示，只是從行業(yè)平均的發(fā)展?fàn)顩r來講，從行業(yè)平均毛利來看，從平均毛利30%以上到現(xiàn)在的20%以下，大概也就是用了10年左右的時間，所以無論是黃金還是黑鐵都是一個相對而言的比喻。

關(guān)鍵詞： 胡葆森：黃金還是黑鐵、都是一個相對而言的比喻