浙江省臺(tái)州市玉環(huán)市成功出讓一宗商住用地。經(jīng)過(guò)315輪競(jìng)價(jià)，臺(tái)州大家置業(yè)有限公司(杭州城建)以封頂價(jià)14.2億元競(jìng)得玉城街道城南片NCG041-0322地塊，樓面價(jià)8552元/㎡，溢價(jià)率49.95%，并競(jìng)報(bào)無(wú)償返還住宅建筑面積22900㎡。

資料顯示，該地塊編號(hào)為玉土交告字〔2021〕1號(hào)，位于玉城街道城南片。出讓面積75476㎡，起始價(jià)9.47億元，競(jìng)買(mǎi)保證金4.7億元，建筑密度≤20%，綠地率≥37%，建筑高度≤80米，其中住宅建筑高度≥36米。

出讓文件顯示，本次出讓地塊，地塊內(nèi)地下空間主導(dǎo)功能為配建停車(chē)位，不得作為商業(yè)用途開(kāi)發(fā)建設(shè)，地下建筑面積和深度不限，不計(jì)入容積率。

本次出讓地塊，圍墻后退東側(cè)珠港大道規(guī)劃道路紅線、北側(cè)泰安路規(guī)劃道路紅線和南側(cè)地塊界線不少于3米。

本次出讓地塊，商業(yè)用房宜結(jié)合廣陵南路和珠港大道交叉口或泰安南路和珠港大道交叉口，延伸至泰安路或珠港大道進(jìn)行布置，交叉口區(qū)域結(jié)合商業(yè)用房應(yīng)留出一定的廣場(chǎng)空間，沿廣陵南路禁止布置沿街商業(yè)裙房。

本次出讓地塊，地塊內(nèi)需結(jié)合商業(yè)用房配建公共廁所一處，建筑面積不少于100平方米，驗(yàn)收合格后無(wú)償移交給政府相關(guān)部門(mén)管理。

本次出讓地塊，地塊內(nèi)應(yīng)按套內(nèi)建筑面積不少于地塊住宅總建筑面積3‰且最低不少于50平方米的標(biāo)準(zhǔn)無(wú)償集中成套式配建居家養(yǎng)老服務(wù)用房、無(wú)償配建建筑面積不少于1700平方米的社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施，驗(yàn)收合格后均移交給玉城街道辦事處管理并辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。

本次出讓地塊，無(wú)償配建一所12班標(biāo)準(zhǔn)化幼兒園，位置宜位于地塊西南側(cè)，用地面積不小于6500平方米，建筑面積不小于4500平方米，驗(yàn)收合格后移交給市教育局管理并辦理不動(dòng)產(chǎn)首次登記。

本次出讓地塊可不采用裝配式建筑、不實(shí)行全裝修和成品房交付。

關(guān)鍵詞： 杭州 城建