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上海、深圳在售房源量創(chuàng)近兩年新低 絕對量降至2019年初的水平

時間 : 2021-01-11 09:45:05來源 : 北京日報

貝殼研究院近日發(fā)布的《2020年重點18城二手房供給報告》顯示,由于年末成交翹尾疊加新增掛牌量下降,截至去年12月末,重點18城市鏈家二手房在售房源量同比環(huán)比均下降,絕對量降至2019年初的水平。其中,上海、深圳在售房源量創(chuàng)近兩年新低。

一般而言,二手房市場年末成交翹尾、新增掛牌房源量季節(jié)性下降,供求雙方影響下在售房源量持續(xù)下降。截至2020年12月末,包括北上廣深等在內(nèi)的重點18城鏈家二手房在售房源量環(huán)比11月末下降4.4%,降幅較上月擴大1.2個百分點,為連續(xù)第3個月環(huán)比下降。同比來看,2020年12月末在售房源量較去年同期下降2.5%,降幅較上月擴大2.4個百分點。

截至2020年12月末,15個城市在售房源量環(huán)比下降。其中,上海二手房快速成交疊加新增掛牌房源量減少導(dǎo)致在售房源量環(huán)比降幅約13%,降幅最大,絕對規(guī)模降至2019年1月以來最低水平;深圳在售房源量環(huán)比下降約7%,絕對量亦降至2019年以來最低。同比方面,西安、煙臺等城市同比保持增長但增幅均收窄;一線城市中除廣州外,北、上、深在售房源量均同比下降,北京與上海同比降幅擴大,深圳同比降幅收窄。

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