福州10宗地塊集中出讓，總起始價53.41億元，總成交價61.38億元。

最終綠城以搖號方式4.39億元競得宗地2020-68號地塊。

地塊編號宗地2020-68號，地塊位于晉安區秀峰路以西，地鐵秀山站3號出入口出讓地塊二，出讓面積18479平(約27.72畝)，容積率1.6，限高24米，土地用途為居住、商業用地，起始價3.37億。

該地塊商業建筑面積不少于2500㎡且不超過3500㎡。該地塊無配建安商房。

最終首開以搖號方式13.6億元競得宗地2020-70號地塊，溢價率30.02%。

地塊編號宗地2020-70號，地塊位于晉安區鶴林路南側、前橫路東側，鶴林片區K04出讓地塊，出讓面積37795平(約56.69畝)，容積率2.4，限高60米，土地用途為居住用地，起始價10.46億。

據土地出讓文件顯示，該地塊需建設全齡化養老設施建筑面積3000㎡，并按5861元/㎡回購。該地塊需配建4萬方安商房，可集中設置于地塊東側，按15600元/㎡均價銷售。

最終廈門聯發以搖號方式10.29億元競得宗地2020-66號地塊，溢價率30.08%。

地塊編號宗地2020-66號，地塊位于晉安區前橫北路以東、化工路以北，橫嶼組團出讓地塊，出讓面積18326平(約27.49畝)，容積率2.6，住宅限高80米，土地用途為居住、商業用地，起始價7.91億。

據土地出讓文件顯示，該地塊商業建筑面積不少于4000㎡且不超過5000㎡，其中3000㎡商業按5218元/㎡回購給政府。該地塊無配建安商房。

最終遠洋以搖號方式15.15億元競得宗地2020-65號地塊，溢價率30.38%。

地塊編號宗地2020-65號，地塊位于倉山區南江濱東大道南側、壁頭路東側，三江口福樂新苑收儲地塊三，出讓面積66037平(約99.06畝)，容積率1.56，限高60米，土地用途為居住、幼兒園用地，起始價11.62億。

據土地出讓文件顯示，該地塊建設應符合綠色建筑標準，全裝修比例應達到60%以上，且地塊無配建安商房。

最終廈門國貿以搖號方式4.46億元競得宗地2020-72號地塊，溢價率30%。

地塊編號宗地2020-72號，地塊位于晉安區國貨東路南側、樂園路西側，原福日器材場及周邊地塊，出讓面積15523平(約23.28畝，其中綠地4.66畝)，容積率1.68，限高60米，土地用途為居住、商業、綠地用地，起始價3.43億。

據土地出讓文件顯示，該地塊商業建筑面積不少于2000㎡且不超過2500㎡，需建設全齡養老設施建筑面積2500㎡并按7137元/㎡回購。需配建7600㎡安商房，銷售均價為18900元/㎡。

最終龍湖以6.36億元競得宗地2020-64號地塊。

地塊編號宗地2020-64號，地塊位于倉山區鷺嶺路東南側，原閩東電泵廠及民天食品廠出讓地塊，出讓面積56056平(約84.08畝)，容積率1.5，土地用途為居住用地，容積率上限1.5，限高36米，起始價6.36億。

據土地出讓文件顯示，宗地2020-64號建設3.34萬平方米的自持社會租賃住房(應集中布置)，參考樓面地價2500元/平方米。

最終個人以0.29億元競得宗地2020-76號地塊。

地塊編號宗地2020-76號，地塊位于晉安區森林公園東門地下停車場出讓地塊，森林公園東門，出讓面積23491平(約35.24畝)，用途地面為綠地用地、地下為社會停車場用地，起始價0.17億。

據土地出讓文件顯示，該地塊需要設置地下三層停車場，機動車停車泊位900至1200個，附屬經營設施面積不超過3000平(其中地面附屬經營設施建筑面積不超過600平，地下建筑面積不少于2400平)。

最終省二建以4.83億元競得宗地2020-77號地塊。

地塊編號宗地2020-77號，地塊位于鼓樓區六一北路與東大路交叉口，東水路省水文總站周邊舊改地塊，出讓面積14348平(約21.52畝)，容積率2.5，土地用途為商業、商務用地，其中商業建筑面積不少于4000平方米，不超過5000平方米，建筑限高60米，地塊起始價3.78億。

據土地出讓文件顯示，該項目配建辦公建筑面積8000平方米及地下停車泊位110個由鼓樓區指定單位回購，辦公回購單價12796元/平方米，停車位回購單價18.466萬元/個。宗地配建地下商業建筑面積1000平方米(東水路近4號線2號口一側)由市政府指定單位回購，回購單價7490元/平方米。宗地除回購辦公建筑外，其余辦公建筑不可分割銷售。該地塊需結合地鐵站點建設。

最終福州古厝保護開發以1.06億元競得宗地2020-75號地塊。

宗地2020-75號位于鼓樓區雅道巷北側，通湖路東側，雅道巷黃朱園里地塊，出讓面積6407平(約9.61畝)，容積率0.75，土地用途為商務用地，起始價0.49億。

據土地出讓文件顯示，該地塊建筑高度需滿足相關規劃要求;無償配建游客服務中心建筑面積2900平，建成后無償移交市政府指定單位。其余建筑面積由競得人全部自持。建筑高度按7米檐口與9米脊高控制，北側建筑高度按15米檐口與18米脊高控制。

最終福建品潤以0.95億元競得宗地2020-74號地塊。

地塊編號宗地2020-74號，地塊位于鼓樓區雙下路與首鳳路交叉口東北角，鳳湖三建出讓地塊，出讓面積3215平(約4.82畝)，容積率2.2，限高36米，土地用途為商務用地，起始價0.75億。

關鍵詞： 福州