去年11月份和今年九月份，好幾個新公司或新辦按揭貸款想申請二次抵押的人，得知有一款二押利率3.5%的產(chǎn)品剛剛結(jié)束優(yōu)惠利率，后悔的拍腫了大腿。另外有一些人，則是有拖延癥，早就知道這款利率優(yōu)惠限時限量，還是慢悠悠的考慮和準(zhǔn)備，卻在結(jié)束優(yōu)惠后才下定決心。

(資料圖片僅供參考)

今年九月一日，優(yōu)惠利率又一次勁爆推出，且有效期只有一個月，要在九月底前放款才享受利率優(yōu)惠，短短十天就全部額度告罄不再受理，本尊的客戶有五位及時上車了，由于主貸人必須有股份（非優(yōu)惠利率可以實控人），也就是說，臨時再注冊公司大概率來不及，確實很遺憾。

十月底重新有這種優(yōu)惠，也是基于銀行存款太多了，需要找個合適的機會貸出去，并且到了開門紅蓄客時間，信貸黃金季。

說起這款產(chǎn)品，申請幾乎無門檻，利率3.5%，放在去年對比當(dāng)時的LPR3.65%，和其他銀行普遍3.5%以上的利率，實實在在地誠意滿分。

而去年的政策是一年期優(yōu)惠，續(xù)貸要根據(jù)當(dāng)時利率上調(diào)；今年的優(yōu)惠可以一次性鎖定三年，3.5%的利率，用于新公司和新產(chǎn)證的二押上，的確是“誰與爭鋒”了。

在受理的條件上，今年很簡單，就兩條，一：房價超過500萬，二，貸款金額超過500萬，不超過也能優(yōu)惠，只不過可能要利率上浮一點，不會超過4%。

上面說了，新注冊公司、新產(chǎn)證、新辦理按揭，都能申請，主貸人要求有股份，而不能是實控人，即使是父母的公司，子女當(dāng)實控人，也不能申請優(yōu)惠，只能按原本的利率。

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一套房貸足七成額度，這還不算，另外還有信用貸100萬額度贈送，利率也是3.5%起（一年期），也就是說，如果是貸500萬，加100萬信用貸，而房價700萬，杠桿率達到了85%。

好了，優(yōu)勢全都說了，缺點就是窗口期很短，不適合急于融資的朋友。一直關(guān)注本尊資訊的朋友可以自己辦理或轉(zhuǎn)發(fā)給身邊有需要的朋友吧。

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