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住房和城鄉建設部9月26日消息，2023年，全國計劃新開工改造城鎮老舊小區5.3萬個、涉及居民865萬戶。根據各地統計上報數據，1-8月份，全國新開工改造城鎮老舊小區4.98萬個、惠及居民836萬戶，按小區數計開工率94%。江蘇、浙江、貴州、福建、上海、寧夏、內蒙古、湖北、湖南、山東、河北、江西、新疆等13個省份全部開工。

今年7月，住建部、國家發改委等七部門發布的《關于扎實推進2023年城鎮老舊小區改造工作的通知》要求，堅持以問題為導向、向群眾身邊延伸、在“實”上下功夫，對擬改造的城鎮老舊小區開展全面體檢，找準安全隱患和設施、服務短板。依據體檢結果和居民意愿，按照可感知、可量化、可評價的工作標準，聚焦“樓道革命”“環境革命”“管理革命”，“一小區一對策”合理確定改造內容、改造方案和建設標準，切實解決群眾反映強烈的難點、堵點、痛點問題。同時，還應著力消除安全隱患，加強“一老一小”等適老化及適兒化改造。

《通知》還提到了合理安排2024年城鎮老舊小區改造計劃，要求明確改造對象范圍，大力改造提升建成年代較早、失養失修失管、設施短板明顯、居民改造意愿強烈的住宅小區（含單棟住宅樓），重點改造2000年底前建成需改造的城鎮老舊小區。

今年以來，城鎮老舊小區改造在各地鋪開。例如，今年海南省海口市計劃改造老舊小區222個已全部開工，涉及戶數2.86萬戶，計劃總投資6.2億余元。在老舊小區改造中，海口探索引入社會資本，對土地產權清晰的危舊小區等開展城市更新。浙江省杭州市自2019年啟動改造至今，累計完成改造2000年前建成的城鎮老舊小區1115個，累計新增養老托幼、文化活動等公共服務場地約15.3萬平方米、健身活動場地及設施約13.9萬平方米。

來源：中國證券報

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