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今年5月底、6月中旬，置地廣場(chǎng)和融通中心相繼復(fù)工，目前項(xiàng)目進(jìn)展情況如何？近日，與拓東體育館一街之隔的匯都國(guó)際三期也傳出即將動(dòng)工的消息，是否已經(jīng)動(dòng)工？記者對(duì)三個(gè)樓盤(pán)進(jìn)行了實(shí)地探訪。

(資料圖片僅供參考)

置地廣場(chǎng)實(shí)拍圖

置地廣場(chǎng)：住宅和辦公都在施工住宅需加5層

位于交三橋與人民中路交匯處的置地廣場(chǎng)總占地約29畝，用地性質(zhì)為商業(yè)商務(wù)兼住宅用地，項(xiàng)目緊鄰地鐵2號(hào)線(xiàn)交三橋站、與翠湖、南屏商圈、恒隆廣場(chǎng)商業(yè)體較近，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯，所以也是當(dāng)年銷(xiāo)售的高價(jià)樓盤(pán)。項(xiàng)目規(guī)劃打造集住宅、辦公、消費(fèi)為一體的商務(wù)綜合體，包括辦公樓、住宅樓和裙樓等。

回顧置地廣場(chǎng)的建設(shè)歷程，2010年，云南城投昆明置地有限公司拿下該項(xiàng)目用地；之后，云南城投將其股權(quán)轉(zhuǎn)讓給中天世紀(jì)。

中天世紀(jì)2014年接手操盤(pán)后，項(xiàng)目于2016年便一直陷入停工狀態(tài)，至今已有6年。期間也曾有知名開(kāi)發(fā)商意向接盤(pán)，但項(xiàng)目尚未啟動(dòng)復(fù)工便不了了之。

今年4月15日，盤(pán)龍區(qū)城市更新改造局在地方領(lǐng)導(dǎo)留言板上回復(fù)網(wǎng)友留言時(shí)表示，項(xiàng)目已達(dá)到破產(chǎn)重整申報(bào)條件，已完成了重整可行性分析、財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評(píng)估等前期準(zhǔn)備工作。項(xiàng)目計(jì)劃6月底前啟動(dòng)復(fù)工建設(shè)。

來(lái)源：地方領(lǐng)導(dǎo)留言板

回復(fù)中還對(duì)項(xiàng)目現(xiàn)狀進(jìn)行了公布，包括其辦公樓、住宅樓、安裝部分、裙樓地下室等方面的現(xiàn)狀。

此后，5月26日，停工6年的置地廣場(chǎng)舉行了復(fù)工續(xù)建啟動(dòng)儀式，意味著這個(gè)項(xiàng)目的重生。

復(fù)工兩個(gè)月后，項(xiàng)目進(jìn)展如何？7月27日下午，記者來(lái)到置地廣場(chǎng)，看到工地圍擋上張貼了工程概況牌、項(xiàng)目平面布置圖等信息，工程概況牌上顯示，項(xiàng)目施工單位為天祥建設(shè)集團(tuán)股份有限公司。項(xiàng)目結(jié)構(gòu)層數(shù)為辦公樓53層、住宅樓49層、裙樓5層和地下4層。竣工時(shí)間是2025年12月31日。

站在項(xiàng)目圍擋外，能夠聽(tīng)到明顯的施工聲音，看到不少工人在辦公樓上施工。據(jù)門(mén)口安保人員介紹，自從復(fù)工之后，每天都有幾十名工人在施工，目前辦公樓和住宅樓都在施工中，住宅樓還需要加5層，從現(xiàn)場(chǎng)看，住宅樓處安裝了一臺(tái)塔吊，頂部有施工。安保人員介紹，住宅樓內(nèi)部也有工人在施工。

置地廣場(chǎng)住宅樓和辦公樓都有工人在施工

融通中心：商業(yè)裙樓正在安裝腳手架

6月14日上午，融通中心啟動(dòng)儀式舉行。融通中心前身為鼓樓大廈，位于昆明市北京路和鼓樓路交叉口。項(xiàng)目占地面積約12畝，總建筑面積5.82萬(wàn)㎡，于1995年啟動(dòng)建設(shè)，1998年主體結(jié)構(gòu)完工封頂。主塔樓建筑高度 104.5米，共30層，其中地上29層、地下1層；裙房6層。此后，該項(xiàng)目停工閑置至今年。

6月8日，昆明市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布批前公示顯示，鼓樓大廈主體部分須經(jīng)過(guò)加固處理以及外立面修繕后投入使用。固現(xiàn)融通地產(chǎn)（云南）有限責(zé)任公司申請(qǐng)對(duì)該棟建筑進(jìn)行外立面修繕，并改名為融通中心，建筑修繕后滿(mǎn)足建筑原輪廓、原層數(shù)和原高度不變的修繕要求。

融通中心裙樓部分已在安裝腳手架和工程綠網(wǎng)

7月27日下午，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，項(xiàng)目已經(jīng)被圍擋起來(lái)，圍擋上張貼有項(xiàng)目修繕后的效果圖。圍擋計(jì)劃拆除時(shí)間倒計(jì)時(shí)表上還未明確拆除時(shí)間，工地大門(mén)關(guān)閉，有安保人員值守。有工人在裙樓處搭建腳手架和工程防護(hù)網(wǎng)，從外圍看，沒(méi)有看到太多工人。安保人員說(shuō)：“要等腳手架這些安裝好才會(huì)開(kāi)展后續(xù)的施工”。

工人正在施工

匯都國(guó)際三期：現(xiàn)場(chǎng)已有工人在施工

近日，與拓東體育館一街之隔，與恒隆廣場(chǎng)相鄰的爛尾樓匯都國(guó)際三期傳出已確定“接盤(pán)方”的消息。7月27日下午，記者在工地現(xiàn)場(chǎng)看到，有六七名工人正在項(xiàng)目圍擋外的路上開(kāi)槽。

有工人在匯都國(guó)際三期施工

據(jù)工地上的安保人員介紹，6月底，就有工人來(lái)工地上清理建筑垃圾，“這兩天他們?cè)谙滤琅赃呴_(kāi)槽，說(shuō)是要把地下室的淹積水抽出去，聽(tīng)說(shuō)是要開(kāi)始施工了，但不清楚具體是什么時(shí)候”。安保人員介紹，目前地下室有很多淹積水需要清理。

匯都國(guó)際三期位于昆明一環(huán)內(nèi)寸土寸金的地方，于2014年5月開(kāi)工建設(shè)，開(kāi)發(fā)企業(yè)為云南馳久房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司，開(kāi)發(fā)面積21.38畝，涉及回遷安置187戶(hù)，原計(jì)劃2017年交房，但項(xiàng)目在2018年6月完成1、2號(hào)樓主體施工并封頂斷水后因開(kāi)發(fā)商資金鏈斷裂而停工。此后業(yè)主苦苦維權(quán)，甚至搬進(jìn)爛尾樓。

匯都國(guó)際三期現(xiàn)狀

據(jù)媒體公開(kāi)報(bào)道，最新消息：項(xiàng)目已確定了接盤(pán)方，目前正在協(xié)調(diào)項(xiàng)目用電事宜和現(xiàn)場(chǎng)垃圾清運(yùn)準(zhǔn)備。

從工地現(xiàn)場(chǎng)實(shí)探看，確實(shí)已經(jīng)有工人在做垃圾清理等工作，是否意味著項(xiàng)目即將正式復(fù)工，都市時(shí)報(bào)·大象房鑒所將持續(xù)關(guān)注項(xiàng)目進(jìn)展。

來(lái)源：都市時(shí)報(bào)

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