【俊發集團開發商供稿】
近日，一則關于俊發集團旗下安寧俊發城資金信托計劃延長的信息引起業內的廣泛關注。4月25日，一份署名為云南瑞玖房地產開發有限公司的紅頭文件在微信朋友圈流傳，文件名為《關于中建投信托·安泉560號（俊發林泉雅苑）集合資金信托計劃延長期說明》（以下簡稱“《說明》”），疑似該公司對信托計劃延期的說明，該信息在記者致電俊發集團后得到了證實。
在市場環境持續低迷、融資環境持續惡劣、疫情反復的情況下，作為全省房地產項目最多、交付最多的房企，“云南一哥”的一舉一動備受關注。針對中建投信托股份有限公司（以下簡稱“中建投”）披露的“中建投信托·安泉560號(俊發林泉雅苑)集合資金信托計劃”有關情況，俊發及時回應。業內人士表示，第一時間回應社會關切，一定程度上也顯示了俊發的擔當。
《說明》顯示，中建投于2020年10月陸續向云南瑞玖房地產開發有限公司放款27330萬元，截至2022年4月23日，貸款余額為21897萬元。針對此次計劃延期，俊發也作了說明：2021年12月，安寧市爆發疫情，停止所有聚集活動。受此影響，安寧俊發城銷售緩慢。《說明》表示，中建投信托·安泉560號（俊發林泉雅苑）集合資金信托計劃已自動進入6個月延長期。目前安寧俊發城的抵押值及貨值均足以覆蓋中建投貸款余額，近一個月以來，隨著疫情的好轉，銷售在逐漸恢復，云南瑞玖房地產開發有限公司承諾并表示完全有信心在6個月內按時還款。
記者注意到，近期外界對俊發集團經營情況的關注從未停息，作為“云南一哥”的俊發，品牌形象一度受到挑戰。俊發集團對此也回應稱，當前，俊發資產清晰、充足，負債安全、合理，預計今年將凈減債100億元，實現有息負債余額279億元，在已確權未售貨值中僅占22%，整體資產安全邊際較高，不存在資不抵債的情況。
俊發集團還表示，2021年以來，環滇整治向縱深推進，俊發集團多個項目雖不在保護區內，但因規劃報批受阻，直接影響銷售回款50億元。在市場嚴重下滑的同時，集團其他項目同步受挫，導致目前暫時的流動性困難，但公司依然積極籌措資金履行還款義務。即使在去年10月至今未獲得一筆貸款的情況下，公司仍按時償還金融機構本息93億元。
俊發深耕云南24年，在固定資產投資、納稅、創造就業、教育、公益扶貧等方面發揮的作用毋庸置疑，特別是在化解原中豪螺螄灣系統性金融風險及維護社會穩定方面，做出了重大貢獻。俊發表示，將始終把“保交樓、保民生、保穩定”作為恢復市場信心的頭等大事，盡全力加大銷售力度，全力拓展營銷渠道，確保在約定的時間正常、有序履行還款義務。
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